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冤枉！替多元叫聲屈吧。所謂的交房即維權，不能全怪開發(fā)商。比原定交房時間晚了不到一個月吧，主要原因是竣工備案表遲遲批不下來（大部分是政府的原因），在房地產(chǎn)工作的朋友都知道，跑手續(xù)最麻煩，你得把他們當“爹娘”供著。。。開發(fā)商經(jīng)驗不足，面對氣勢洶洶的客戶顯然是有點招架不住，保安還被打了，還落個開發(fā)商打人不交房的惡名，哎。。。買房的不冷靜可以理解，花畢生心血買套房誰都不想吃虧，維權得講究方法，社會戾氣太重。
一期叫長江一號，可能是口氣太大了？現(xiàn)在A組團起名宏圖。我要說整個項目設計費花了上千萬，你信嗎？設計費跟產(chǎn)品壓根兒就不匹配啊，其實設計費大頭都孝敬“爹娘”了，這也是后來多元的規(guī)劃等手續(xù)跑起來，比較順當。
宏圖價格標的雖然過萬，但是折后還是九千四五，這個地段完全可以接受，只是容積率高點，密度大點，人流多點，熱鬧了些。想要購買還是要身臨其境，仔細體會才是。(展開全部)
鄭州交房即維權的案例再添一例，長江一號因違約交房，也發(fā)生了業(yè)主的維權。
該項目一期與二期之間的住宅產(chǎn)品出現(xiàn)斷檔期（即一期住宅房源基本售罄后，二期隔了很長時間才推出），先來看一下長江一號2015年的銷售情況：2015年前10月，長江一號住宅只有個別房源備案，且均為前期內(nèi)購房，從2015年11月開始才有住宅備案（長江一號的二期備案），11-12月兩個月共備案419套，住宅均價也達到了9300元/㎡。
長江一號的開發(fā)商為河南省多元投資開發(fā)有限公司，背后的股東較多，高層內(nèi)部難免會出現(xiàn)一些分歧，且其開發(fā)經(jīng)驗比較有限。對于購房者來說，一定要謹記鄭州樓市的購房觀：“開發(fā)商第一、地段第二、產(chǎn)品第三”，大的開發(fā)商畢竟要靠譜許多。(展開全部)
從長江一號一期交房延遲到1月中旬，業(yè)主交房即維權來說，這個項目讓一期的業(yè)主傷心了，也讓二期已經(jīng)交錢的業(yè)主心里不踏實了。從項目開始普天蓋地的廣告開始，9500的均價就引來大家一片議論。如今在售的二期和一期銷售時候面臨的周邊環(huán)境和時機都不同了，加上一期延遲交房及業(yè)主維權的反面影響，二期的銷售會更難。雖然開發(fā)商也做了公關，看似拿出誠意和業(yè)主進行了溝通對話，但業(yè)主提出的問題解決的并不好，沒有一個 真誠的態(tài)度對業(yè)主，就會傷透業(yè)主的心。從長江一號一期上我們可以看出，一分價錢一分貨并不是到處都通用的理論，至少在房子上就不能一概以價格論英雄了。提醒我們購房人，還是需要擦亮雙眼，多比較，在這個資訊發(fā)達的時代，網(wǎng)絡信息獲取很方便，自己要學會甄別有效信息，這樣才可以買到真正滿意實惠的好房子。(展開全部)
維權的就一定無辜正義，開發(fā)商就一定黑心齷齪嘛？論長江一號近期交房維權。本人特意找長江一號的同仁了解下情況，澄清一些事實，沒有為開發(fā)商辯白的意思，只是看不慣顛倒是非而已。1.業(yè)主收房以前都是可以自由進入的。2.是業(yè)主毆打保安，是業(yè)主毆打保安，是業(yè)主毆打保安，重要的事說三遍！3.部分業(yè)主鬧事是為了免物業(yè)費。4.臨水臨電是事實，但開發(fā)商承諾正式水電安裝使用前不收取任何水電費。5.其實不少業(yè)主覺得交房挺滿意的。寫到這里，我想肯定該有人評論我是開發(fā)商的***吧？哈哈，是啊，大眾的理解里，只要一拉“黑心開發(fā)商，還我血汗錢”的條幅，就肯定是被無良開發(fā)商欺負了，就肯定是弱勢群體，業(yè)主就一定是受害的一方，至于事實？那不重要了……讓我想起世博會時拆遷，有一家人一個很小的破房子，張口就要一個億，大家不敢強拆，請示到韓正，韓正也沒法，人家就是要一億，沒辦法，政府確實沒拆，拿廣告牌把他圍住了。其他地方該咋建還咋建。這樣的例子數(shù)不勝數(shù)，北京曙光西路最牛釘子戶，本來雙向8車道馬路，由于他們家，到那只剩2條車道……交房即維權，說白了，房價太高，業(yè)主花大價錢，覺得肉疼了，心里預期太高了，挑不出毛病則已，若有一點毛病定要給你捅出天大的窟窿，也反應出白銀時代下，消費者理念的成熟。也反應出開發(fā)商專業(yè)水平和服務理念即需提升，萬科城房子業(yè)內(nèi)人士都懂，質量也就那回事，為啥就能交的業(yè)主心服口服？本土開發(fā)商要多學習啊。坐等業(yè)主口水
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開發(fā)商叫多元，隸屬于嘉業(yè)集團，集團做過汽車，賣過茶葉，搞過投資，還賣房子。但是集團不具備開發(fā)房地產(chǎn)的資質，所以每開發(fā)一個項目就注冊一個公司，打一槍換一炮，南龍湖開發(fā)的項目有龍泊桂園，龍湖壹品。涉足房地產(chǎn)時間不長，開發(fā)過的項目也不多。
長江一號，算是一個中規(guī)中矩的盤，住宅用地加上商業(yè)用地，占地350多畝，住宅下邊一圈底商，開發(fā)商叫做“圍合式”住宅，然而并不會很安靜啊。配備有新風系統(tǒng)，耶魯指紋密碼鎖，還跟康橋朗城一樣，弄了個智能系統(tǒng)，配置還不錯，但是價格也不便宜，130多的戶型都賣到9900了，基本均價是9400-9500，這個價格，在南區(qū)，去化肯定不行吧。
還有那個商業(yè)中心，說是萬象城的設計師設計的，會很高大上，但是呢，置業(yè)顧問都對它沒信心……(展開全部)
長江一號地處長江路與京廣路交叉口，地理位置優(yōu)越加之開發(fā)商不遺余力的宣傳，長江一號一時成為我們選擇的驕傲，交首付、辦貸款，一直期盼著長江一號早日交房，在等待的日子里幻想著在寬敞明亮的房間，看院內(nèi)綠樹成蔭，聽噴泉涌動，賞鳥兒歡鳴，一直幻想著長江一號應是我們的驕傲，驕傲自己的選擇，驕傲它能帶給我們的幸福，長江一號傾注了我們太多的期待與期望。望眼欲穿的兩年等待，終于臨近交房了，2015年12月31日前，閑來無事的我總喜歡在長江一號周圍轉轉，看看周邊的環(huán)境，欣賞一下如火如荼的施工現(xiàn)場，幻想入住后的幸福人生，隨著交房時間的愈來愈近，看著施工現(xiàn)場我的心越來越急，怕他們完工不了，怕自己不能第一時間拿到鑰匙，更怕施工質量會因時間倉促而無法保證，三天一次的來現(xiàn)場看，總在心里默默的告訴自己，可以的，長江一號可以按時給我們業(yè)主一個滿意的家。
直到，直到我拿到延期通知書的那一刻，我信了，交房時間延期了，理由是因上合組織在鄭州開會影響了工期，政府有沒有明文規(guī)定停工，我不知道；但我知道的是從2015年12月1日-15日期間長江一號并沒停止施工，因為在此期間我不下5次到現(xiàn)場查看進度，如果有規(guī)定不允許施工長江一號不但違背了政府規(guī)定強制施工，更是故意欺瞞了我們廣大業(yè)主，目的只有一個那就是工程沒完完工，又不想承擔相應責任，惡意違反合同規(guī)定，此為違規(guī)一。
2016年1月14日通知16日交房，通知明文規(guī)定在交房第二日如果業(yè)主沒有主動收房視為自動交房，并且交房當天不讓業(yè)主確認房屋施工、質量情況，在上繳一年物業(yè)費、簽字收房后才會提供所在戶型鑰匙，戶型是否與合同戶型一致？戶型面積是否與合同統(tǒng)一？戶型建設標準是否與合同相符等等問題我們一概不知，更不允許驗收，即要收錢強交房，規(guī)矩何在？此為違規(guī)二。
1月16日交房當天在廣大業(yè)主再三要求下，長江一號仍無法提供“三證一表”等權威部門的竣工驗收報告，還反反復復的找各種理由搪塞業(yè)主，欺騙不成反而污蔑業(yè)主鬧事，說業(yè)主是為了訛錢，不良開發(fā)商的嘴臉至此已赤裸裸暴露出來，騙、哄、詐，各種無恥手段無不用其極，在房屋沒有達到交房條件的前提下強制交房；視國家法律于無物，視廣大業(yè)主如羔羊，想宰就宰，想殺就殺；我們曾相信長江一號可以給我們一個幸福的家，把我們辛辛苦苦積攢的血汗錢拿出來，曾堅信給長江一號一片信心，它會還我們一片愛意，誰曾想它不但辜負我們的信任更傷了我們的心，提供合格的政府驗收文件，我們業(yè)主無條件收房，無法提供達到交房條件的文件，此為違規(guī)三。
1月17日孱弱的我們面對強大的開發(fā)商無計可施，我們商議在不違反國家法律，不影響他人生活的前提下，怎樣更好的維護我們的合法權益？拉條幅，不為了什么，只是為了我們合法的權益訴求能得到重視，長江一號此時沒人出來談，出來的不是嚇唬我們就是欺騙我們，17日上午，拉橫幅的業(yè)主被長江一號打手暴力毆打，此時長江一號仍然沒有領導站出來說話；我們瘦弱的軀體被這些不公正的行動震撼著，我們?nèi)跣〉男撵`被這種無恥的行為鞭笞著，在警察叔叔的幫助下我們勉強把橫幅拉起來，哪怕是10分鐘，長江一號你就受不了了，你拖我們兩年我們可以接受，你延期我們也可以接受，你沒有竣工強交房，只要你證件齊全我們?nèi)钥梢越邮埽瑥V大業(yè)主為了自己的合法權益橫幅僅僅拉出來10分鐘，哪怕當著警察的面，你就受不了了？長江一號保安、打手蜂擁而上，當著警察的面，手拿剪刀向業(yè)主沖來，女業(yè)主被沖倒在地上仍在爭取著，警察上前制止，長江一號的打手竟推搡著警察不讓其保護業(yè)主，你們是有多猖狂？業(yè)主打了！連維護廣大人民群眾人身安全的警察，都敢下手你們到底是有多猖狂？對我們業(yè)主你們又會抱怎樣的服務態(tài)度呢？
呼吁廣大業(yè)主，收房的也罷，沒收房的也罷，為了我們自身合情、合理、合法的權益團結起來，受過教育的我們不要再像舊社會的人民一樣麻木的被這些為富不仁的豪強欺詐了，首先我們擁護黨的政策，但對這些違反政策，欺騙廣大消費者的霸道行為我們要堅決抵制 ，***從21個人開始最后都解放了中國，何況我們不僅僅有21個人，更何況我們有法律的依據(jù)，團結、團結、團結，不為了幾百塊錢，只為了我們共同的家。(展開全部)
每次去看電影在影前廣告都能看到那個長江一號的廣告，真想不出一個地產(chǎn)公司既然可以做這么霸氣的廣告，可見這個項目對自己多么自信?？傉嫉?76畝，以京廣快速路為界西側是還遷房、東側是商品房，完全分開。其實位置很不錯的，京廣路長江路交匯處，三環(huán)以內(nèi)，商品房西側是京廣快速路南側是南三環(huán)高架，開車出行非常方便，快速公交B1將會改道長江路，乘公交也非常方便，往北航海路有地鐵5號線，往東紫荊山路有地鐵2號線，出行也非常方便；項目自身配套2所幼兒園和1所小學，北側距離六十二中比較近，東側還有規(guī)劃有一所高中；周邊的商業(yè)配套也比較齊全，千盛購物中心、二七萬達廣場；距離鄭州市六院、鄭州市二院也比較近。但是項目口碑卻非常不好，1期商品房延期交房、證件不齊、房屋質量綠化一般、物業(yè)變更頻繁、規(guī)劃學校變更，典型的小開發(fā)商***盤思維，沒有底線沒有原則一切只是為了賣房子，況且9000多價格開發(fā)商也足夠自信，建議購房者可以往東看看綠地、康橋、永威的項目比較一下。(展開全部)
長江一號項目位于長江路南，京廣路東，二期A組團規(guī)劃有17棟住宅還有集中商業(yè)，總建面743772.85㎡，容積率4.99，么辦法城中村改造就這樣子，既然改變不了那就接受吧。停車位4181個，沒有達到1：1的停車位配比。項目的層高讓人醉了，2.85米的層高，敢問鄭州市場還有哪幾家是這樣的，怎么也得做到2.9米吧。
前一段去項目實地看過，一期已經(jīng)交房，二期的有的出地面，有的樓棟還在挖基坑，前期沒有證，11月份才有部分樓棟進行了簽約。開發(fā)商多元投資實力一般，想必也是很缺錢的那種，項目9月26號大型開過一次盤，推出550套房，當天賣了將近300套，均價9200多。
目前對項目有利的是BRT改道走長江路，小區(qū)門口設站，地鐵五號線距離項目也不是很遠，出行很方便。不利的是商業(yè)地塊商服有高壓線，不知道何時會下埋。從項目一期交房情況來看，談不上什么高品質，只能說能住。(展開全部)
長江一號在售房源建面約135-144㎡，整體均價約14000元/㎡，具體一房一價，詳情請咨詢售樓處。
長江一號目前在售房源均價14000元/平，戶型建面約89-144平，詳情請咨詢售樓部。
長江一號宏圖目前在售建面約135㎡3房房源,整體均價約為14700元/㎡,具體一房一價，詳情請咨詢售樓部。
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