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鄭州今年幾個(gè)高層豪宅都要交付，可以一較高下。。。

北上深，這是回頭看的開始。

晴宇乖寶寶
真的淘氣了
開始銷售

安置房
安置房
安置房

廣告是這樣打的
87平方米的復(fù)式
雙氣、年底交房
優(yōu)惠之后1.4萬
低于周邊一兩萬
需要一次性付款

之前就有XX月湖就把安置房當(dāng)商品房賣給吃瓜群眾，現(xiàn)在晴宇乖寶寶也開始玩起了這一手，真的是防不勝防，不是我軍太無能而是共匪狡猾。

安置房轉(zhuǎn)讓商品房的難在哪？

1.
鄭州的開發(fā)商大大小小，神通廣大的不少，要是有門路把安置房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，那豈不是很逆天的技能，開發(fā)商不賺到哭，目前我孤陋寡聞沒聽說哪家開發(fā)商只手遮天把安置房變成商品房的。

2、
眾多地產(chǎn)老江湖都干不成的事情，XX憑啥能干成，還給你簽一個(gè)協(xié)議，協(xié)議對(duì)開發(fā)商來說就是一張紙。即是說你能轉(zhuǎn)成，你得送多少錢、陪領(lǐng)導(dǎo)泡多少次澡，況且還不一定干不成?，F(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)巳俗晕?，“一指沒”就是很好的榜樣，誰敢?guī)兔Α?

不要碰，不要碰，不要碰，你要是自己住我就不說了。(展開全部)

弱弱問一下要那么多衛(wèi)生間干什么？我等貧民不懂為何如此。

瀚海晴宇近700平的大平層，六室五廳七衛(wèi)，一臥一衛(wèi)，面積大就是任性?。?！

求即將交房的高清無碼圖…………

有時(shí)候發(fā)現(xiàn)人的口味還真是會(huì)變的。
上次去開封，路過晴宇，發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)問題，這個(gè)項(xiàng)目在空曠的空間里，顯得異常亮眼，甚至是有點(diǎn)扎眼。當(dāng)天外面一片霧茫茫，霧霾略大，這個(gè)項(xiàng)目挺立在那里，碩大的露臺(tái)顯得有點(diǎn)不合時(shí)宜，再加上立面色調(diào)的原因，讓人覺得有點(diǎn)臟兮兮的。
仔細(xì)想想，這個(gè)項(xiàng)目也有問題，有點(diǎn)外表太潮流了，有點(diǎn)略夸張，如果思念能把內(nèi)核給做完善了，那就算匹配了，但是無奈的是思念在這個(gè)項(xiàng)目的后期，兌現(xiàn)能力有點(diǎn)弱，對(duì)比之下，外表就有點(diǎn)太夸張。
所以說，還是不能太注重外表，外表所代表的表象只能綻放一時(shí)，人的口味早晚會(huì)變的。

快交房了吧，不知道豪宅到時(shí)候交房效果如何？？？？

瀚海晴宇位于金水東路東風(fēng)渠交匯處西南角；
總體量為21.5萬㎡，4000-5000㎡專屬私人會(huì)所；共9棟高層（30F/27F)住宅，3棟輔助住宅（私人會(huì)所+社區(qū)服務(wù)+9班幼兒園）；
外圍東北緊鄰東風(fēng)渠，南臨七里河；自然景觀資源豐富；智慧“云”服務(wù)系統(tǒng)、德國布朗新風(fēng)置換系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、3M凈水系統(tǒng)、節(jié)能降噪系統(tǒng)等技術(shù)的運(yùn)用；
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1. 產(chǎn)品外立面和戶型設(shè)計(jì)上有很大創(chuàng)新；
2. 區(qū)域價(jià)值凸顯；
3. 超大平層設(shè)計(jì)，滿足部分客戶的尊貴體驗(yàn)感；
劣勢(shì):
1.區(qū)域配套匱乏，片區(qū)成熟度低，無居住生活氛圍；
2.公共交通匱乏，出入不便；
3.相對(duì)較近的僅有龍崗小學(xué)、賈崗小學(xué)，均為非知名學(xué)校（社區(qū)內(nèi)配了雙語幼兒園，但是此類高端客戶，孩子面對(duì)的主要是中小學(xué)教育，而非幼兒教育）；
4.緊鄰鄭汴輕軌，一定程度噪音干擾；
5.緊鄰?fù)跣虑f污水處理廠，空氣質(zhì)量有一定影響；
6.北方氣冬冷夏熱，塵土飛揚(yáng)的天氣和氣候，大露臺(tái)的設(shè)計(jì)并不一定住起來舒適；
因?yàn)轫?xiàng)目區(qū)域的地段價(jià)值，加上項(xiàng)目的產(chǎn)品有一定的特點(diǎn)，大面積的大平層，有一定的市場(chǎng)稀缺性，客戶針對(duì)性較強(qiáng)。(展開全部)

有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有爭(zhēng)斗，有爭(zhēng)斗的地方就有江湖事。

2017年1月22日，牟政出[2016]198號(hào)，該地塊位于白沙園區(qū)崗吳路東側(cè)、同福路南側(cè)、錦繡路西側(cè)、同舟路北側(cè)，土地性質(zhì)為其他普通商品住房用地，出讓年限70年，使用面積約69.78畝，容積率小于2.5，限制高度80米，最后總地價(jià)為5.4億元，競(jìng)綜合房?jī)r(jià)為1元／㎡，被思念系拿下。

之后國土資源局就土地使用權(quán)出讓過程中報(bào)價(jià)異常問題發(fā)出公告，要求五家房企提供相關(guān)的情況說明，跟組織進(jìn)行一下討論。然后呢思念就提供了一份材料，大概意思是我一平方米賣一塊錢，也能掙個(gè)大幾千萬，你說吊詭不吊詭，騙鬼鬼都不信，竟然有人還會(huì)信。寧可相信老母豬能上樹，也不能相信賣一塊錢一平方能掙幾千萬啊。報(bào)告洋洋灑灑寫了幾千字，文采飛揚(yáng)，俊采星馳，真是筆落驚風(fēng)雨，詩成泣鬼神，鬼看了都相信是真的了！

從招聘信息來看，這個(gè)項(xiàng)目定位的是，毗鄰北龍湖，晴宇的2.0版，價(jià)格自然不用說，不會(huì)便宜了。常用的套路就是捆綁地下停車位、捆綁地下室、捆綁裝修，總之這個(gè)錢你還是要出的。

本以為這個(gè)事情告一段落了，誰知道就在中牟縣國土資源協(xié)議出讓一宗土地，該地塊位于白沙園區(qū)同舟路南、崗吳路東、豫興大道北，使用面積為約74.35畝，容積率小于2.5，建筑高度為80米，關(guān)鍵是這個(gè)備注為土地置換，該地塊原為吉地置業(yè)地塊。

江湖只有武林盟主說了算，一言九鼎，下面的小弟只有拿錢的份，明爭(zhēng)暗斗，為名也為利！

天下熙熙攘攘，皆為利耳。我無利于人，誰肯助我？(展開全部)