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瀚海晴宇位于金水東路東風(fēng)渠交匯處西南角；
總體量為21.5萬㎡，4000-5000㎡專屬私人會所；共9棟高層（30F/27F)住宅，3棟輔助住宅（私人會所+社區(qū)服務(wù)+9班幼兒園）；
外圍東北緊鄰東風(fēng)渠，南臨七里河；自然景觀資源豐富；智慧“云”服務(wù)系統(tǒng)、德國布朗新風(fēng)置換系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、3M凈水系統(tǒng)、節(jié)能降噪系統(tǒng)等技術(shù)的運(yùn)用；
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1. 產(chǎn)品外立面和戶型設(shè)計上有很大創(chuàng)新；
2. 區(qū)域價值凸顯；
3. 超大平層設(shè)計，滿足部分客戶的尊貴體驗(yàn)感；
劣勢:
1.區(qū)域配套匱乏，片區(qū)成熟度低，無居住生活氛圍；
2.公共交通匱乏，出入不便；
3.相對較近的僅有龍崗小學(xué)、賈崗小學(xué)，均為非知名學(xué)校（社區(qū)內(nèi)配了雙語幼兒園，但是此類高端客戶，孩子面對的主要是中小學(xué)教育，而非幼兒教育）；
4.緊鄰鄭汴輕軌，一定程度噪音干擾；
5.緊鄰?fù)跣虑f污水處理廠，空氣質(zhì)量有一定影響；
6.北方氣冬冷夏熱，塵土飛揚(yáng)的天氣和氣候，大露臺的設(shè)計并不一定住起來舒適；
因?yàn)轫?xiàng)目區(qū)域的地段價值，加上項(xiàng)目的產(chǎn)品有一定的特點(diǎn)，大面積的大平層，有一定的市場稀缺性，客戶針對性較強(qiáng)。