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招商美景美境開始宣傳了。
美景美境的二期，由招商美景合作開發(fā)。
視頻號上的簡介是“招商美景強強聯(lián)合，特邀世界華人建筑大師姚仁喜、亞洲實力新銳設計師琚賓、國內(nèi)建筑設計師上海日清、北京世紀麥田等海內(nèi)外巨擘在主城核心區(qū)依托大觀音寺傾力打造的城市文化新名片項目”
招商美景聯(lián)合，強不強不知道，但是美景美境一期簡配，遲遲不交房，足以證明美景似乎不太靠譜，加上二期地塊拉來招商，這樣來看美景是不是沒錢了。
二期地塊位于金水區(qū)國基路與渠東路交匯處，緊鄰文化路、花園路兩條南北交通要道，自駕出行，向南上北三環(huán)快速通道直達北龍湖、CBD，向北可上連霍高速，快速出入城區(qū)，公館交通，距離項目最近的地鐵為4號線陳砦東站，出行極為便利。
占據(jù)金水北的地段優(yōu)勢，周邊各種配套還算齊全，小區(qū)域內(nèi)城市界面一般，西邊緊鄰大觀音寺，算是項目的一大劣勢。
回到項目本身，共分為四期開發(fā)，共150畝左右，三期為一棟公寓，即將入市的二期地塊不大，占地面積約25畝，共規(guī)劃有4棟高層產(chǎn)品，兩棟單層商業(yè)，容積率3.5，這個容積率在整個金水北來看，不算高。
戶型設計有94㎡三室兩廳1.5衛(wèi)、115-117㎡三室兩廳兩衛(wèi)、130㎡四室兩廳兩衛(wèi)，均為毛坯交付。整體來看，戶型設計還不錯，都比較方正。戶戶均設計雙面寬、1.8米進深觀景大陽臺，3米層高，地暖，配備鋼木裝甲門、指紋密碼鎖、三層中空玻璃、斷橋鋁合金門窗等。(展開全部)
美景美境一期的交房維權(quán)還在繼續(xù)，二期迷你地塊聯(lián)合招商低調(diào)入市。
位于一期北側(cè)，規(guī)劃4棟高層住宅，毛坯交付，面積分別為94平、115平、117平和130平，兩梯四戶，后期為招商旗下物業(yè)，預計10月份首開，對外釋放價格18000-20000，定位剛改為主。
還是原來的配方，還是熟悉的味道，上海日清、北京世紀麥田聯(lián)合設計，依然延續(xù)一期的古典簡約新中式風格，低調(diào)而又不失奢華，戶型全為市場比較受歡迎的緊湊型面積段，總體中規(guī)中矩，亮點在94平的1.5衛(wèi)創(chuàng)新設計，在鄭州市場開創(chuàng)了先例。
地處金水北，地鐵盤，招商聯(lián)合美景首盤，曾經(jīng)紅盤美景美境后續(xù)地塊，鑄就該盤話題不斷，但實地探盤，理想和現(xiàn)實還是存在一定的差距的，南有美景美境一期，東有金印陽光城，西有觀音寺和家屬院及現(xiàn)有市場，西側(cè)香山路和東側(cè)沙門西路暫未修通，城市界面一般，住宅集中人流量大，日后的擁堵和嘈雜應該是常事。東側(cè)為規(guī)劃九年制學校教育用地，這個區(qū)域小學目前劃片至農(nóng)科路小學國基校區(qū)，但在該區(qū)域中學教育資源嚴重匱乏，希望一向以名校托管為主的金水區(qū)九年制學校可以為周邊解決這一現(xiàn)狀，日后學校也將成為該盤保值增值的一大特點。
原以為金水北3.5的容積率，招商聯(lián)合美景會憋大招走改善路線，無奈市場爆冷，去化率才是王道，迷你盤，只能走小而精路線，總體感覺一般，但希望招商加美景大于2，最大競爭對手當數(shù)碧桂園天麓，2021年上車金水北該盤可重點關(guān)注。(展開全部)
2022年3月28日，鄭州城區(qū)共計1個項目、132套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積14314.9㎡。
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2021年11月19日，鄭州城區(qū)共計2個項目、154套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積17189.22㎡。
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