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8月28日,幾近絕望、投訴無門的美景美境業(yè)主們冒雨和美景集團(tuán)進(jìn)行了第五次溝通,在民警的主持下,依然無法聯(lián)系到美景美境項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,業(yè)主們?nèi)匀槐环笱軐Υ?,美景對于業(yè)主的渴求視而不見、充耳不聞,業(yè)主代表們建議把當(dāng)前無法交房、違約金等事項(xiàng)做成備忘錄,并請求美景簽字確認(rèn),當(dāng)場被斷然拒絕。面對執(zhí)法人員,仍然不正視問題,態(tài)度頑劣,我們不知道何時(shí)能夠回到自己的家!這次溝通從早上9點(diǎn),維持到中午1點(diǎn),業(yè)主們?nèi)甜嚢ゐI,艱難進(jìn)行看不到希望的維權(quán),心力憔悴,痛不堪言。從第一次溝通到第五次溝通歷時(shí)近3個(gè)月,對于交房延期和賠付問題,沒有得到美景集團(tuán)任何正面回復(fù)!
2021年6月3日河南省招商美景房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司)以底價(jià)2.78億元競得鄭政出〔2021〕23號(網(wǎng))地塊,折合樓面4700元/㎡,溢價(jià)率0%。
該宗土地為廟里陳砦城改項(xiàng)目三期開發(fā)用地,屬于美景美境的后續(xù)地塊。地塊位于金水區(qū)黃埔路北、洛陽路東,出讓面積1.67萬平,起始價(jià)2.78億元,競買保證金1.39億元,建筑密度<25%,綠地率>25%,建筑高度<100米,投資總額≥4.53億元,該地塊需使用A類復(fù)墾券25.109畝。
央企招商蛇口和本土房企美景地產(chǎn)首次合作,當(dāng)屬強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,美景地產(chǎn)之前名聲不顯,但是隨著萬科進(jìn)駐鄭州后與萬科聯(lián)合開發(fā)N多個(gè)大型城改項(xiàng)目,然后自己默默學(xué)習(xí)萬科的所有,慢慢的自己也摸索出了自己的生存之道,果真學(xué)無止境~
目前項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)出爐,25畝土地3.5的容積率規(guī)劃4棟高層住宅,戶型設(shè)計(jì)以94、115、117㎡三房及130㎡四房為主。寸土寸金的位置只有3.5的容積率,這也是市中心城改項(xiàng)目少有的“凈土”,同為廟里陳砦改造的美盛隨便一個(gè)地塊都是5.5的容積率起步。。。。個(gè)人認(rèn)為地塊整體素質(zhì)可以,屬于典型的小而美的地塊,地塊方正容積率也低,產(chǎn)品也比較好設(shè)計(jì),三房產(chǎn)品都是已經(jīng)成熟的戶型,只不過招商加入了最新流行的“甲板”陽臺設(shè)計(jì),陽臺的寬度是1.8米,長度跟著戶型的大小從5.5米----6.4米不等,戶型的內(nèi)部格局都沒有太大問題,畢竟都是市面上主流經(jīng)過考驗(yàn)的戶型,創(chuàng)新不足守成有余。
地塊位置相當(dāng)優(yōu)越,從地圖就能看出,周邊成熟的小區(qū)環(huán)繞,各種配套齊全,出行公交地鐵均有;雖處在三環(huán)外,但是金水北的三環(huán)外和其他區(qū)域的三環(huán)外不可同日而語,金水北三環(huán)外的繁華堪比西南的二環(huán)位置;而且金水北的房價(jià)確實(shí)這兩年肉眼可見的上漲,三少身邊一個(gè)活生生的例子,18年兩個(gè)朋友,一個(gè)1.5萬買了西三環(huán)某項(xiàng)目,一個(gè)1.6萬+買了美景一期,目前西三環(huán)區(qū)域均價(jià)還是1.5而且時(shí)不時(shí)各種特價(jià)房源,但是金水北的價(jià)格從瀚海思念城到美盛、瀚宇天悅等一個(gè)比一個(gè)堅(jiān)挺,目前至少1.8的均價(jià)樣子,這個(gè)購房價(jià)值就彰顯出來了。
剛需和剛改的福音吧,開發(fā)商沒問題,戶型沒問題,能接受隔壁的寺廟和不喜歡大社區(qū)的可以重點(diǎn)考慮。(展開全部)
這是個(gè)無良開發(fā)商,買了讓你惡心到?jīng)]法…等你把錢付了,你就等著吧,等著吧,等著吧。收完錢就不管了。你要還來買他們的二期,只能說你不怕死這個(gè)開發(fā)商十八 輩子 往上都是 好人! 好人! 好人!感謝他們?nèi)野?
你們置業(yè)顧問刷好評,是怎么刷出來的?就這么昧著良心,勸廣大人民群眾看清楚這個(gè)樓盤,一期業(yè)主前車之鑒啊,維權(quán)人心碎,錢都不是大風(fēng)刮來的,謹(jǐn)慎小心
你們置業(yè)顧問刷好評,是怎么刷出來的?就這么昧著良心,勸廣大人民群眾看清楚這個(gè)樓盤,一期業(yè)主前車之鑒啊,維權(quán)人心碎,錢都不是大風(fēng)刮來的,謹(jǐn)慎小心
美景也是剛出來,跟招商合作,規(guī)劃4棟高層,容積率不高,面積段在94-130多㎡,預(yù)計(jì)10月初開盤??梢云诖拢@個(gè)盤最大的問題就是寺廟了。
這有可能會(huì)是金水北高性價(jià)比樓盤。
2022年3月28日,鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、132套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積14314.9㎡。
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2021年11月19日,鄭州城區(qū)共計(jì)2個(gè)項(xiàng)目、154套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積17189.22㎡。
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