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3月15日，遠洋集團與鑫苑集團宣布，雙方將合作開發(fā)鄭州市二七區(qū)鐵三官廟儲備地塊，案名暫定鑫苑遠洋臻園。
鑫苑作為二七的一方霸主，卻沒有延續(xù)鑫苑名家的輝煌，鑫苑國際新城、鑫苑德潤珺園、鑫苑名城都寂寂無名，唯一鑫苑府憑借著從首開15300到特惠房源13000的操作，消耗了品牌實力認知，也和高端改善無緣。
遠洋開發(fā)的項目也都以遠郊為主，新鄭的遠洋風景，綠博的遠洋萬和四季，南港的遠洋中能榮府，滎陽的遠洋沁園，只有榮寓位于金水區(qū)，臨近和昌優(yōu)地，不過是公寓項目。

回到地塊本身。臻園地塊位于二七區(qū)三官中路東、百盛路南，土地面積46755.07㎡，容積率＞1.0、＜3.0，建筑密度＜25%，綠地率＞35%，地塊臨近南四環(huán)、大學(xué)南路，距離地鐵7號線侯寨站1.3公里左右，臨近鑫苑二七鑫中心商業(yè)，生活配套基本成熟。

周邊項目有金地正華漾時代、昌建翡翠苑、旭輝有園和萬科大都會，儲備項目有電建&奧吉通儲備用地、萬科三官廟儲備用地。萬科大都會目前主推洋房，均價15000-22000元/㎡，帶裝修交付；金地正華漾時代高層均價12500元/㎡，洋房標準層均價約15000元/㎡，帶裝修交付。由于缺少利好規(guī)劃，定位改善的昌建、旭輝項目在二七四環(huán)外的去化效果并不理想，留給三官廟三個待入市項目的發(fā)揮空間還是有限。(展開全部)

遠洋臻園，前兩天去工地看，一直在施工，開發(fā)商靠譜

戶型不錯，也有地鐵，學(xué)校，周邊路也修好了

活動房源不多了，央企，精裝交付，地鐵房，還是汝河路小學(xué)，在猶豫就錯過了

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現(xiàn)在已經(jīng)賣完了 新加推一棟均價1.25萬

項目還行，就是位置遠了點，三環(huán)邊有個央企開發(fā)的項目，20層高層還有洋房。