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萬科城，高新區(qū)的杠把子存在，為什么這么說。去年初拿地，2月開始宣傳，3-4月份跟我們分銷合作銷售，不到10月份基本售罄，僅剩幾套！8個月的銷售周期，在去年的市場下，也就只有萬科有這么迷人的魅力了！不服不行！
觀察鄭州樓市一年，感受很深，本地房企基本急速衰落，無論永威還是建業(yè)，都在極力掙扎是繼續(xù)做好品質(zhì)，還是妥協(xié)于現(xiàn)金流糊弄業(yè)主。中海，保利等知名房企雖較為安全，但是沒有突出品質(zhì)可言。鄭州樓市，唯有萬科，穩(wěn)字當(dāng)頭，把控品質(zhì)，至少在血雨腥風(fēng)的時代大背景下，可以讓人安心和放心?？春萌f科城的發(fā)展，看好萬科九期最后的成型。
“真的不敢住高樓了，樓上濃煙滾滾，像煙囪一樣”
“再也不買高層了。這要發(fā)生在晚上，真的太可怕了?！?
“出現(xiàn)火災(zāi)，哪個普通家庭承擔(dān)的起?！?
“早上路過等公交的時候，發(fā)現(xiàn)好多人在拍照?！?
2月23日上午，鄭州市高新區(qū)西四環(huán)萬科城某高層樓房內(nèi)失火，鄭州消防人員迅速調(diào)派力量展開處置，現(xiàn)場未出現(xiàn)人員傷亡。
2月9日，鄭州公交第一運營公司推出兩條“點對點”定制專線，一條從北三環(huán)到天健湖（簡稱北線），一條從南三環(huán)到天健湖（簡稱南線），兩條線路共配車10輛，屬直達(dá)車，方便三環(huán)部分站點市民到天健湖附近上班、上學(xué)。
據(jù)悉，北線分別從北三環(huán)花園路站、文化路站、豐慶路站和南陽路站始發(fā)，發(fā)車時間集中在早上7：20--7:40；南線分別從南三環(huán)紫荊山站、京廣路站、大學(xué)路站和嵩山路站始發(fā)，發(fā)車時間集中在早上7:15-7:25。晚上18:30—19:30，再從天健湖站返回以上各站。
長周期市場下的二手房交易案例
【萬科城雅梅苑】（就是720車庫進(jìn)水的那個萬科小區(qū)）
2016年10月購入，總價近119萬；
首付近36萬，貸款82.6萬
2017年5月工行發(fā)放貸款，次月開始還月供；
2018年8月萬科交房
2021年9月1日掛牌出售；
2021年12月5日119萬成交
2022年1月6日貸款結(jié)清
2022年2月10日網(wǎng)簽過戶，完成交易。
假如業(yè)主這是筆投資，那么，她虧了多少呢？
虧:首付36萬近6年的資金成本+82.6萬56期貸款利息+維修基金+契稅+四年物業(yè)費
?
其實虧多少都無所謂，愿賭服輸，業(yè)主無形中踏對了一個重要的點【房子的流通性】。她是不幸中的萬幸，以后還有機會，至少她能把鋼筋水泥的不動產(chǎn)換成了人民幣。
房子是用來住的，不是用來炒的，特別是當(dāng)下的環(huán)境，你不是特別專業(yè)的業(yè)內(nèi)人士，千萬不要投資任何房地產(chǎn)，切記！(展開全部)
吹一波萬科專業(yè)速度，真省心的選擇，施工沒間斷過，也許后續(xù)還有不盡人意，但從購房到現(xiàn)在快1年了一直很穩(wěn)，對的起為了搶房升級的千兆寬帶，哈哈。疫情年作為萬科韭菜只求保質(zhì)保量按時交房，大家多保重!
《鄭州樓市》2021年大數(shù)據(jù)透視系列！
一天一個開發(fā)商之萬科。
萬科城2021年度房管局備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共備案1429套，總備案金額共22.34億，總備案面積共15.96萬㎡，全年均價13999元/㎡，附月度數(shù)據(jù)，僅供參考。
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
說明：以下信息僅供參考，具體以開發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)。點擊文末二維碼可進(jìn)入米宅查閱相關(guān)樓盤點評。
2021年4月16日，鄭州城區(qū)共計8個項目、2685套房源進(jìn)行了預(yù)售前公示，建筑面積36466.02㎡。
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