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交房一個月，北門塌陷，連夜回填掩蓋，南門也要開始塌陷了，這樣的雨還有一周，這樣的房子還撐得住嗎

9800你買不了吃虧，9800你買不了上當(dāng)，9800能買個坑把自己埋了，一場雨，交房一個月的房子門口塌陷了一個大坑

榮盛祝福花語水岸迎來一波營銷熱潮，根本原因是價格，3個月前還12000+的精裝價格，現(xiàn)在直降2000,9800的單價刷爆朋友圈和各種社交APP，售樓部也是人頭攢動，畢竟降得是實打?qū)嵉恼娼鸢足y。

榮盛降價很好理解，其一：一期交付效果太差，精裝水平菜的罕見，物業(yè)維修等管理也混亂不堪，收房的業(yè)主統(tǒng)統(tǒng)給差評，口碑已崩塌，再想12000評價賣已不現(xiàn)實；其二：榮盛發(fā)展2020年的年報很不好，銷售雖然增長，但是利潤下滑，而且是不是爆出商票債券等問題，目前的大環(huán)境下，快速回籠資金也是地產(chǎn)公司的自保之道，特別是前幾天擴張過快隱患太多的房企。

榮盛祝福花語水岸項目為高新區(qū)八面神村改造項目，由河北房企榮盛地產(chǎn)聯(lián)合高新區(qū)本土房企祝福地產(chǎn)共同開發(fā)，祝福做的前期一級土地，榮盛注資進行操盤，區(qū)域位置相似，原本期待成為和萬科一樣的成名盤，豈知被榮盛給玩壞了。項目整體規(guī)劃不錯3.5的容積率，純高層設(shè)計，配套幼兒園+省實驗托管的小學(xué)以及商業(yè)。戶型設(shè)計因為項目時間跨度略長，17年設(shè)計的戶型雖和現(xiàn)場比略有不足，但是整體還是沒有太大問題的，此次特價的以120多的戶型三房兩衛(wèi)為主，123的戶型空間上還設(shè)置了一個小的儲物間。
項目位置東臨西四環(huán)輔路，西至紅葉路，北接八面神街，南靠銀樺街，北側(cè)距離萬科帶動的萬科城區(qū)域尚有一段距離，東側(cè)四環(huán)內(nèi)是較為成熟的盛世港灣等社區(qū)，最近的事地鐵一號線梧桐街站，但是也尚有些距離。周邊環(huán)境配套總體而言非常一般，適合高新區(qū)本地的剛需從業(yè)者。

金玉其外,敗絮其中；榮盛發(fā)展在鄭州深耕了5年有余，除了花語水岸外北龍湖的榮盛華筑也是沒什么亮點，其后市場再也不見榮盛的蹤影，河北大哥估計是要敗走麥城了，所以后續(xù)榮盛的重心的投入都會有所改變，對于這種戰(zhàn)略來講，是不值得購入的，但是9800的單價是真香，不過120的下來總房款也不算低了，再往西雙湖科技城的高層價格也不過一萬左右，各大中介的閉著眼就可以買還是需要用心去體會的，在此再次心疼下12000+甚至13000+的業(yè)主(展開全部)

榮盛祝?；ㄕZ水岸，農(nóng)業(yè)西路與西四環(huán)交會處北500米。

9800元/平方米房子到底買不買？最近刷抖音好多人都在說這個房子，好多人的解讀是XX項目打響了降價的第一槍、果不其然鄭州的房子開始降價了、你看我預(yù)測準(zhǔn)了，鄭州某項目降價了……

先簡單的看一下這個項目的情況：

該項目是榮盛和祝福合作開發(fā)，占地是180畝，總建面約30萬平方米，規(guī)劃12棟高層住宅，2棟獨棟商業(yè)，一所幼兒園和一所小學(xué)。

主要優(yōu)勢：

1、交通?？拷魉沫h(huán)和農(nóng)業(yè)快速路，出入還是挺方便的。

2、小學(xué)。自身配套一個公立小學(xué)，是由省實驗托管。

3、現(xiàn)房，即買即入住。

為什么賣的這么便宜？類似于清倉大甩賣、跳樓價、骨折價，目前來看榮盛在鄭州只有兩個項目，大概率也是唯二的項目，這個項目也是沒多少貨值，趕緊清倉甩賣。

1、資本市場。今年6月份，榮盛發(fā)展發(fā)生了商票兌付的風(fēng)波，后來榮盛發(fā)展辟謠沒有的事。但是前不久，榮盛一筆5億美元，2022年4月到期、票息8%的美元債，創(chuàng)造上市以來最大的跌幅。榮盛趕緊開會辟謠，我們沒問題，請放心。

2、三條紅線。截至2020年末，榮盛發(fā)展現(xiàn)金短債比為1.23，凈負(fù)債率為80.18%，但剔除預(yù)售賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.78%，仍高于70%。榮盛是河北的二哥，一哥華夏幸福已經(jīng)倒下了，二哥日子也好不到哪里去。

現(xiàn)在打折甩賣回籠資金也是非常正確的選擇，不過還是那句老話，買之前老社區(qū)走一遭。(展開全部)

\u203c\ufe0f\u203c\ufe0f\u203c\ufe0f重要通知\u203c\ufe0f\u203c\ufe0f\u203c\ufe0f

\ud83c\udf89榮盛花語水岸9\ufe0f\u20e38\ufe0f\u20e30\ufe0f\u20e30\ufe0f\u20e3特價房昨天售罄
\ud83d\udd25由于好多客戶還未到訪，今天特向甲方申請3\ufe0f\u20e30\ufe0f\u20e3套9800特價房
\ud83c\udfc3\ud83c\udffb\u200d\u2640\ufe0f\ud83c\udfc3\ud83c\udffb\u200d\u2640\ufe0f僅限今日，趕快聯(lián)系我吧\ud83d\udd25\ud83d\udd25(展開全部)

精裝修9800單價還想啥呢。真她媽便宜牛逼

9800+的價格，你會買嗎？

北門開始維權(quán)了，大家都可以去北門看看，低配程度超乎你想象

是不是準(zhǔn)備修路了？

中央環(huán)保督察組說工廠已經(jīng)搬空了呢