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瑞達路上道旗廣告，一路都是“榮盛中國地產(chǎn)16強”，起家河北的榮盛去年首次進駐鄭州，在2016年6月1日拍下北龍湖10號地塊，作為開發(fā)的第一個項目榮盛華府。榮盛地產(chǎn)還在焦作云臺山投資150億元做旅游小鎮(zhèn)。
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今年1月份鄭州祝福紅城以底價摘得高新區(qū)*188號三宗地塊約200畝，案名“榮盛祝?！北砻鞔说貕K是榮盛與祝福合作開發(fā)，但由榮盛全面接手***盤，“花語”來源榮盛住宅產(chǎn)品系列“花語系”，其產(chǎn)品系共分四個，府邸系、盛景系、錦繡系和花語系，“水岸”取自項目西側(cè)緊鄰須水河原因。
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榮盛祝?；ㄕZ水岸總占地180畝，西四環(huán)與藥廠街交叉口，東臨西四環(huán)，西鄰須水河，未來河道200米會做綠化帶，與西四環(huán)一路之隔的東側(cè)是祝福紅城4棟安置房。規(guī)劃12棟32、33層，2T4的高層產(chǎn)品，精裝修交付，小區(qū)配套有4000平米幼兒園、占地32畝公里小學(xué)、2棟四層的商業(yè)。
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地塊整體方正，6#、7#是商業(yè)樓，南側(cè)8#、9#，北側(cè)四棟16#、17#、18#、19#，西側(cè)挨著幼兒園的14#都是兩個單元，并且戶型以小面積為主；小區(qū)中間的5棟10#、11#、12#、13#、15#是一個單元，戶型是110-130㎡三房、四房為主。
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目前項目預(yù)計8月份入會認(rèn)籌，9月份開盤銷售，首開樓棟不確定。戶型區(qū)間70-130㎡，其中72㎡、89㎡ N+1戶型較受青睞。其項目最大亮點在于，戶型的方正及最大得房率設(shè)計，N+1戶型贈送可擴展區(qū)域10㎡左右，如89㎡大兩房，得到100㎡，可享三室空間的尺度。133㎡N+1戶型，得到贈送的區(qū)域后大三房變四房。(展開全部)
鄭州紅祝福置業(yè)有限公司榮盛祝福-花語水岸M79-01地塊項目（6#樓、8#~21#樓、地下室及地下車庫）建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示了，應(yīng)該快了，售樓說的預(yù)計10月左右開盤還是比較靠譜的。有木有發(fā)現(xiàn)，大開發(fā)商參與的項目進度都比較快~
今天看了某顧的直播專門點進來看看
榮盛應(yīng)該是去年才來的鄭州，還在北龍湖拿了地王，還是很有魄力的?；ㄕZ水岸應(yīng)該是榮盛來鄭州的第一個住宅項目，這個項目對榮盛品牌的落地也起了很關(guān)鍵的作用，不知道榮盛是不是會用心。目前從戶型上看，確實是讓人眼前一亮。從地圖上看離地鐵一號線還勉強算是地鐵房。旁邊的須水河跟萬科城旁邊的應(yīng)該是一條，后期估計會治理的，總之還是看價格啦
作為一個小剛需對比項目一定要價格優(yōu)惠，和昌開盤沒搶到就留下陰影。在西環(huán)到滎陽這幾個項目都有留意，這個項目整體感覺尚可，就是展廳有點簡陋 呵呵！ 聽銷售說挨著河反正高新區(qū)環(huán)境也不錯，有個幼兒園和小學(xué)。但上學(xué)時間不確定。有待觀察，戶型真心不錯，如果銷售說的贈送是真的那是這個項目很大的賣點了。最重要看價格了。怎么說我們這些剛需買個品牌靠譜的價格合適的選房不那么困難的就可以的。過幾天再去看看別的。
去看過這項目，感覺還行吧，出門就是四環(huán)和農(nóng)業(yè)快速路，開車還是比較方便的，我在南陽路去看的時候農(nóng)業(yè)高架還沒全線通饒了嵩山路也就20分鐘就到了，并且榮盛這個開發(fā)商在網(wǎng)上搜搜還是比較靠譜的，戶型不錯，，聽他們說離地鐵一號線也很近，看完后去房子那看了看感覺還行，有興趣的可以參考參考，也看了金科不過科學(xué)大道太堵了，錢隆城就不說了，覺得跟這兩家沒啥好對比的，看價格和開盤時間了，希望米宅的老師給點參考意見，我是以前買了套43的，想換個大點的
安置房和商品房在一個小區(qū)嗎？
小區(qū)被一圈高壓線圍著，
北邊和梧桐街中間隔著一個工廠，南邊是航天花園小區(qū)幾棟看著想爛尾樓一樣
外邊的須水河沒有綠化，標(biāo)準(zhǔn)的臭水溝
河對岸都是收廢鐵的小廠特別吵
賣點出來榮盛這個品牌，其他都是不好的因素，畢竟四環(huán)外，工廠短時間工廠也不可能搬遷
榮盛祝?；ㄕZ水岸，西四環(huán)與藥廠街交匯處。
榮盛作為河北的一家房企來到鄭州拿地的速度也是很速度，除了拿一下北龍湖一宗土地（榮盛華府）之外，還與祝福置業(yè)合作共同開發(fā)榮盛祝福花語水岸（現(xiàn)在臨時售樓部已經(jīng)開放，八月份可能開始認(rèn)籌），同時還借著特色小鎮(zhèn)的旋風(fēng)在焦作修武圈了2000多畝土地，速度以及反應(yīng)確實很快。
這個項目總共占地183畝，容積率是3.5，總建筑面積58萬平方米，一共規(guī)劃了12棟高層而且全部都是精裝修，戶型設(shè)計的也是中規(guī)中矩，主要的特點N+1的戶型，送面積送的比較多。最值得一提的就是89㎡的小三室，衛(wèi)生間做的很牛瓣，衛(wèi)生間預(yù)留了洗衣機的位置，同時馬桶區(qū)和淋浴區(qū)是分隔開的。
戶型配比：
榮盛做的戶型干凈利落，一共做了四種，70㎡的兩房、89㎡的三房、110㎡的三房、130㎡的三房，基本上是小戶型占一半、大戶型占一半，偏改善型，跟永威西郡的戶型區(qū)間和戶型配比基本差不多。
高新區(qū)下半年競爭將會更加猛烈，估計會有3-4個新盤入市，保利文化廣場、大正鯤府、榮盛花語水岸，保利文化廣場的位置、大正鯤府的洋房、花語水岸的精裝修各有各的特色。還有一個非常明顯的特點就是，西四環(huán)已經(jīng)慢慢崛起，目前西四環(huán)以西集中了永威西郡、萬科城、大正鯤府、榮盛花語水岸、匯泉西悅城，已經(jīng)銷售的賣的一個比一個好！(展開全部)
關(guān)注了一下，隔條馬路有一個110kv變電站，地塊三面圍了三條高壓線（220kv的和500kv的），旁邊還有一個火電站和燃氣發(fā)電站，這不利設(shè)施算是聚齊了啊
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