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你好！我是鄭州高新區(qū)翰林國(guó)際城二期業(yè)主，翰林開(kāi)發(fā)商三德置業(yè)存在如下多個(gè)問(wèn)題：
1,電梯間和走廊不貼磚，直接將翰林的品質(zhì)降低到不如周邊安置房；
2,走廊狹窄，僅達(dá)國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)；
3,部分戶型門外豎著消防管；
4, 部分置業(yè)蒙蔽業(yè)主說(shuō)物業(yè)是綠城，實(shí)際是鴻園物業(yè)；5,機(jī)械車位后期維護(hù)費(fèi)用貴。
6、承諾送偉星地暖管，卻偷換成名不經(jīng)傳的新飛。
7、使用泡沫板作外墻保溫層，火災(zāi)隱患很大。

后悔死了，買了翰林國(guó)際天天都是事！都是兩輩子人的血汗錢！希望米宅能幫幫我們！1∶關(guān)于瓷磚，人家維權(quán)都是高級(jí)維權(quán)，我們翰林維權(quán)切是公共區(qū)域不給貼瓷磚維權(quán)，低等不，二十年前的建房標(biāo)準(zhǔn)啊，想想臟不廢品的電梯口及走廊，有點(diǎn)惡心。2∶關(guān)于物業(yè)，掛羊頭賣狗肉，宣傳的綠城物業(yè)，實(shí)際是綠城派四個(gè)人管一期，兩個(gè)人來(lái)管二期，幾個(gè)人管三期呢？真實(shí)是一個(gè)三級(jí)的鴻源物業(yè)，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)能收兩塊一個(gè)月的物業(yè)，不***都不行。3∶地下車庫(kù)，日了，你看哪個(gè)普通的小區(qū)，咱更不說(shuō)高檔的了，哪個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)為了省錢而建什么機(jī)械停車位，后期這玩意使用費(fèi)高，另外八到九年就壞了，還要換，誰(shuí)來(lái)?yè)Q？4∶說(shuō)好的地暖管呢，用偉星的，那是一期，二期呢用的毛新飛的，三期你會(huì)用啥呢？不再說(shuō)你其他問(wèn)題，如果交房時(shí)和宣傳不一樣，我想大家肯定會(huì)起訴你，或者退房，退房我們一方面會(huì)要求資金成本利息，另一方面我們會(huì)要求房子漲價(jià)帶來(lái)的收益空間，另外一個(gè)方面，真要房子降了，真有你好受的，缺德的翰林，以省錢為目的，真是無(wú)所不能！ 我們的房子99平方，公攤29平方，我真是醉了，樓道1.2米寬，公攤哪去了？(展開(kāi)全部)

憤怒！憤怒！憤怒?。?！信用是企業(yè)之本，透支了你將無(wú)立足之地?。?！做人做事要對(duì)得起良心，耍小聰明，只會(huì)自食惡果。當(dāng)務(wù)之急，解決問(wèn)題，否則搬起石頭砸自己的腳，得不償失?。。?

翰林國(guó)際城，三德開(kāi)發(fā)商，你坑爹啊，你說(shuō)你連個(gè)瓷磚都不貼，你還有什么資格生存下去，買了你的房，注定后悔一輩子

后悔死了，買了翰林國(guó)際天天都是事！都是兩輩子人的血汗錢！希望米宅能幫幫我們！1∶關(guān)于瓷磚，人家維權(quán)都是高級(jí)維權(quán)，我們翰林維權(quán)切是公共區(qū)域不給貼瓷磚維權(quán)，低等不，二十年前的建房標(biāo)準(zhǔn)啊，想想臟不廢品的電梯口及走廊，有點(diǎn)惡心。2∶關(guān)于物業(yè)，掛羊頭賣狗肉，宣傳的綠城物業(yè)，實(shí)際是綠城派四個(gè)人管一期，兩個(gè)人來(lái)管二期，幾個(gè)人管三期呢？真實(shí)是一個(gè)三級(jí)的鴻源物業(yè)，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)能收兩塊一個(gè)月的物業(yè)，不***都不行。3∶地下車庫(kù)，日了，你看哪個(gè)普通的小區(qū)，咱更不說(shuō)高檔的了，哪個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)為了省錢而建什么機(jī)械停車位，后期這玩意使用費(fèi)高，另外八到九年就壞了，還要換，誰(shuí)來(lái)?yè)Q？4∶說(shuō)好的地暖管呢，用偉星的，那是一期，二期呢用的毛新飛的，三期你會(huì)用啥呢？不再說(shuō)你其他問(wèn)題，如果交房時(shí)和宣傳不一樣，我想大家肯定會(huì)起訴你，或者退房，退房我們一方面會(huì)要求資金成本利息，另一方面我們會(huì)要求房子漲價(jià)帶來(lái)的收益空間，另外一個(gè)方面，真要房子降了，真有你好受的，缺德的翰林，以省錢為目的，真是無(wú)所不能！?我們的房子99平方，公攤29平方，我真是醉了，樓道1.2米寬，公攤哪去了？(展開(kāi)全部)

1∶關(guān)于瓷磚，人家維權(quán)都是高級(jí)維權(quán)，我們翰林維權(quán)切是公共區(qū)域不給貼瓷磚維權(quán)，低等不，二十年前的建房標(biāo)準(zhǔn)啊，想想臟不廢品的電梯口及走廊，有點(diǎn)惡心。2∶關(guān)于物業(yè)，掛羊頭賣狗肉，宣傳的綠城物業(yè)，實(shí)際是綠城派四個(gè)人管一期，兩個(gè)人來(lái)管二期，幾個(gè)人管三期呢？真實(shí)是一個(gè)三級(jí)的鴻源物業(yè)，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)能收兩塊一個(gè)月的物業(yè)，不***都不行。3∶地下車庫(kù)，日了，你看哪個(gè)普通的小區(qū)，咱更不說(shuō)高檔的了，哪個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)為了省錢而建什么機(jī)械停車位，后期這玩意使用費(fèi)高，另外八到九年就壞了，還要換，誰(shuí)來(lái)?yè)Q？4∶說(shuō)好的地暖管呢，用偉星的，那是一期，二期呢用的毛新飛的，三期你會(huì)用啥呢？不再說(shuō)你其他問(wèn)題，如果交房時(shí)和宣傳不一樣，我想大家肯定會(huì)起訴你，或者退房，退房我們一方面會(huì)要求資金成本利息，另一方面我們會(huì)要求房子漲價(jià)帶來(lái)的收益空間，另外一個(gè)方面，真要房子降了，真有你好受的，缺德的翰林，以省錢為目的，真是無(wú)所不能！?(展開(kāi)全部)

價(jià)格比附近樓盤高，效果缺差很多，準(zhǔn)備買三期的要好好考慮考慮了

這是一個(gè)二期業(yè)主最真實(shí)的聲音:翰林是個(gè)坑?。。。≠I房以后就開(kāi)始暴露出以下問(wèn)題:1、電梯廳前室不貼瓷磚！其他周邊的樓盤，電梯廳前室都貼的瓷磚，有的甚至走道位置也貼的瓷磚，偏偏翰林要刷質(zhì)感漆。2、物業(yè)公司換成鴻園物業(yè)，掛羊頭賣狗肉！??！三德置業(yè)虛假宣傳，欺騙消費(fèi)者。一期對(duì)外宣傳是綠城物業(yè)，其實(shí)也就是個(gè)代管，二期直接就已經(jīng)變成鴻園物業(yè)，但是對(duì)業(yè)主們收的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍然按照綠城的標(biāo)準(zhǔn)。3、偉星地暖變新飛?。?！虛假宣傳，欺騙消費(fèi)者，在買房過(guò)程中就一直宣城是偉星地暖，現(xiàn)在施工過(guò)程中居然改成了新飛牌子的地暖管，我們暫且不說(shuō)新飛的牌子好不好，你三德憑什么把承諾的偉星地暖給我們私自換了?。?！

今日和我一起買翰林，明天同我一起去維權(quán)，買翰林時(shí)請(qǐng)睜大眼睛，不要再被三德所欺騙，**開(kāi)發(fā)商。最最基本的瓷磚都不給貼，還想給你造出什么好房子，誰(shuí)買誰(shuí)后悔。同意的頂起

翰林國(guó)際城作為高新區(qū)不算太有名的項(xiàng)目，由于本身沒(méi)什么名氣，也沒(méi)什么推廣動(dòng)作，被淹沒(méi)在萬(wàn)科城，金科城，升龍又一城等多城當(dāng)中，與他斜對(duì)面的謙祥萬(wàn)和城相比，也籍籍無(wú)名。
這個(gè)項(xiàng)目比較大的亮點(diǎn)是緊鄰地鐵一號(hào)線終點(diǎn)站，河南工業(yè)大學(xué)新校區(qū)站。但目前主推的三期，處于整個(gè)項(xiàng)目的西南角，離地鐵遠(yuǎn)了。
主推的2#、3#、5#、8#樓700多套房， 戶型設(shè)計(jì)略有些陳舊落伍，86㎡兩房260多套，在89㎡小三房風(fēng)行的如今，這個(gè)戶型的去化會(huì)不容易吧。其余是90-118㎡三房，戶型設(shè)計(jì)雖然沒(méi)有明顯優(yōu)勢(shì)，但118㎡三房都還南北通透。
這樣一個(gè)沒(méi)牌子，沒(méi)優(yōu)勢(shì)，沒(méi)推廣的項(xiàng)目，釋放均價(jià)缺不低，也達(dá)到8600元/㎡，可能市場(chǎng)比較好吧，現(xiàn)在也認(rèn)籌300多組了，優(yōu)惠政策3000抵2個(gè)點(diǎn)。
選房?jī)?yōu)先選擇2號(hào)樓，南向無(wú)遮擋，親身體驗(yàn)，33層高層住宅，采光永遠(yuǎn)是第一位的。(展開(kāi)全部)