日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

看看雅居樂一線房企的最高端項(xiàng)目北龍湖雅居樂御賓府

雅居樂在鄭州的第一個(gè)盤雅居樂國(guó)際花園已經(jīng)交房5年了，現(xiàn)在還在有人維權(quán)，被稱為雅居樂進(jìn)軍中部市場(chǎng)最差地一個(gè)作品。雅居樂春森湖畔在綠博園附近，是雅居樂進(jìn)軍河南的第二個(gè)產(chǎn)品，建設(shè)的連安置房都不如，整個(gè)小區(qū)竟然鋪設(shè)的磚，下雨的時(shí)候一踩就泥水四濺，已經(jīng)進(jìn)入新世紀(jì)了，只有禽獸不如的開發(fā)商才會(huì)選擇小區(qū)內(nèi)部地面鋪設(shè)這種磚。雅居樂在河南的第三個(gè)樓盤北龍湖雅居樂御賓府，本以為會(huì)汲取前兩個(gè)的教訓(xùn)，會(huì)好好建設(shè)，加上北龍湖風(fēng)水寶地，但是目前看，還不如前兩個(gè)。真是狗改不了吃屎，沒有買雅居樂的房子，建議別買了，世界上最差最無賴的房企。河南人民都團(tuán)結(jié)起來，不買雅居樂的房子，讓雅居樂滾出河南，不讓它在禍害河南的人民。

買吧，買吧，有錢的沒錢的都買雅居樂的房子吧！買完就讓你們跟我們一樣，心碎一地，晚上不喝咖啡都能精神一晚上。實(shí)在是經(jīng)不起忽悠的，建議你們可以先發(fā)中牟的雅居樂春森湖轉(zhuǎn)悠一圈，然后你們很快就會(huì)淡定了！看看當(dāng)時(shí)我們花了1.2萬多一平米買的高價(jià)毛坯房是啥樣！可別再向我們學(xué)習(xí)了，想象著未來的房子跟樣板間一樣溫馨寬敞和諧舒適，那是不可能的。附圖幾張供參考。

雅居樂這個(gè)企業(yè)的良心大大的壞掉了，春森湖畔建的還不如安置房。在河南的第一個(gè)樓盤那么差，本以為第二個(gè)樓盤春森湖畔會(huì)好一點(diǎn)，誰知道更差，雅居樂御賓府是第三個(gè)樓盤，請(qǐng)河南的同胞們選擇雅居樂的時(shí)候一定要擦亮眼睛。

雅居樂春森湖畔質(zhì)量問題匯總：
1.小區(qū)綠化減配，宣傳的五重綠化，綠化率高于35%。交房在即，目前來看綠化比較簡(jiǎn)單，連15%都達(dá)不到，甚至還有枯樹，大片的公共區(qū)域改為鋪設(shè)面包磚地面；
2.小區(qū)內(nèi)部道路減配，景觀示范區(qū)為石材路面，現(xiàn)改為透水磚，且透水磚下水泥含量明顯不達(dá)標(biāo)，透水磚路面容易損壞、時(shí)間久容易濺水；
3.入戶大廳減配，墻面為真石漆，應(yīng)更改為石材墻面；
4.外立面減配，底部三層外立面大部分為真石漆，應(yīng)全部采用石材；
5.小區(qū)大門過于簡(jiǎn)陋；簡(jiǎn)直沒有門，要求整改大門
6.讓業(yè)主簽訂補(bǔ)充霸王條款，多項(xiàng)條款符合開發(fā)商利益，不利于業(yè)主利益
7.車庫漏水積水；，地下車庫以前書面承諾金剛砂但現(xiàn)在為油漆。
8.入戶門門對(duì)門，兩家無法同時(shí)開門；幾戶沒有入戶大堂，裝修簡(jiǎn)單，答應(yīng)交房前消防樓梯貼磚做不到
9.宣傳人車分流，目前小區(qū)內(nèi)部仍規(guī)劃有電動(dòng)車停車位
10.地面開裂，層高低，以前書面答應(yīng)的東西全部不落地
11.對(duì)待客戶的問題敷衍了事，客戶提出的問題，一直放任不管，也不派人對(duì)接，承諾工地開放日，臨交房一周仍不見開放日；以前文字承諾的問題沒有一個(gè)落地。一次一次欺騙業(yè)主
12.小區(qū)大門異常簡(jiǎn)陋，絲毫配不上房子價(jià)位和這個(gè)區(qū)域定位，要求整改！跟賣房宣布嚴(yán)重不符，欺騙業(yè)主
13.宣傳96變98賣，116變118賣，最后得房71！特別提醒你小區(qū)的綠化和建筑質(zhì)量，地磚，特別差必須整改！
14. 市政路不完善，無法出行
15. 130多平的3室兩廳有個(gè)臥室放不下一張床
16. 97平的戶型廚房門太小了，與樣板間嚴(yán)重不符
17.地暖普遍性存在裂紋
18. 118戶型衛(wèi)生間門口的洗漱臺(tái)太窄了，影響正常使用
19.大面積種植草皮，與宣傳的五重綠化嚴(yán)重不符
20.誘導(dǎo)業(yè)主以免物業(yè)費(fèi)為賠償
21.電梯旁及公共區(qū)域地磚、墻磚質(zhì)量太差了；貼的質(zhì)量也不行，到處是空隙封。
22.發(fā)票增值稅問題，根據(jù)2019年4月1日的相關(guān)規(guī)定，房屋銷售的增值稅率從11%變?yōu)?%，目前杭州地區(qū)已經(jīng)有案例，增值稅本是開發(fā)商自己承擔(dān)的，不能有購(gòu)房者承擔(dān)，多收的增值稅率應(yīng)該退還給購(gòu)房者，當(dāng)時(shí)質(zhì)問有關(guān)人員，他們竟然回復(fù)，鄭州不是杭州，難道杭州不是中國(guó)的嗎？過分
23.瓷磚質(zhì)量有問題，瓷磚裂口（詳見信箱處）
24.未完待續(xù)
25.(展開全部)

雅居樂御賓府，北龍湖唯一的純疊墅產(chǎn)品。

其實(shí)現(xiàn)在有復(fù)式夢(mèng)的人越來越少，反而是更多的接受大平層產(chǎn)品，但只需要找到少部分定位客群就OK，所以雅居樂御賓府整體2018年賣的還可以。

只是后來市場(chǎng)的降溫及保利壠熙的橫插一道，讓北龍湖其他樓盤都叫苦不迭。

御賓府的價(jià)位還是偏高了，備案價(jià)貌似北龍湖僅次于金茂府、融創(chuàng)一號(hào)院。

在售樓部，你一定會(huì)聽到 三亞雅居樂清水灣 ，作為中國(guó)旅游地產(chǎn)的標(biāo)桿，是全國(guó)單盤銷售量最高樓盤，連續(xù)7年銷售過百億；

在朋友圈，你一定會(huì)看到 圈層、私宴等字眼，用一篇篇推文來展示逼格高高的社交，開啟北龍湖的高端圈層生活；

只是作為首個(gè)項(xiàng)目的雅居樂國(guó)際花園實(shí)在不能讓鄭州人民信服，雖說現(xiàn)在是鄭信路片區(qū)的二手房制高點(diǎn)，那是因?yàn)槠渌喜坏门_(tái)面。

今年還會(huì)有雅居樂的其他項(xiàng)目陸續(xù)落地，南龍湖的地王天域也等不了太久了，

所以雅居樂還是應(yīng)該重視下自己在鄭州市場(chǎng)上的品牌輸出，南方的口碑是你大本營(yíng)，而鄭州則對(duì)你相對(duì)陌生。(展開全部)

項(xiàng)目總占地約74畝，容積率1.5，由16棟純疊墅產(chǎn)品和一棟幼兒園組成。

地塊南側(cè)為朝陽路，西側(cè)為如意東路，未來這兩條路的車流量都會(huì)很大，且如意東路有地鐵四號(hào)線站點(diǎn)，人流量也不會(huì)小。故項(xiàng)目將小區(qū)主入口設(shè)置在了地塊東側(cè)。目前售樓部雖開在如意東路上，但所占地為公交場(chǎng)站用地，大概十幾畝，據(jù)說現(xiàn)在要做市政公園。

戶型有185㎡、195㎡、215㎡、255㎡四種，其中185平的戶型為三層兩戶設(shè)計(jì)，也就是每戶是一層半，后三種戶型均為正宗的兩層復(fù)式。由于客廳部分報(bào)驗(yàn)的挑空，故每戶大概有40平的贈(zèng)送面積。下疊（院墅）產(chǎn)品（院墅）贈(zèng)送挑高4.85米的負(fù)一層，中疊（和墅）產(chǎn)品贈(zèng)送3.6米的負(fù)二層，上疊（星墅）產(chǎn)品無閣樓贈(zèng)送。

目前大致價(jià)格區(qū)間：
下疊：6-7萬/㎡?
中疊：5-6萬/㎡；?
上疊：4.2-4.6萬/㎡?

價(jià)格確實(shí)不低，如果每平方價(jià)格降低0.5-1萬，應(yīng)該還是有很多客戶愿意選擇的，畢竟這是一個(gè)純疊墅社區(qū)，目標(biāo)客戶相對(duì)鮮明。三代同堂選擇復(fù)式居住也很適合，既能端茶送水、多加照顧，也能有獨(dú)處空間、私密享受。

至于之前傳的3萬價(jià)格，洗洗睡吧，假消息！

雅居樂地產(chǎn)已多次出現(xiàn)在TOP10榜單中，深耕地產(chǎn)界近30年?？偛吭O(shè)立在廣州，文旅板塊做的風(fēng)生水起，在鄭州的項(xiàng)目并不多，且反響平平。已交房產(chǎn)品產(chǎn)品雅居樂國(guó)際花園雖是白沙鄭信路片區(qū)最貴的二手房，但在當(dāng)時(shí)也是經(jīng)歷了維權(quán)風(fēng)波。綠博雅居樂春森湖畔超低價(jià)開盤入市，搶得先機(jī)，已經(jīng)清盤。南龍湖雅居樂天域則由于價(jià)格緣故遲遲沒有開盤，同時(shí)拍地的兩個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目已先后開盤。

負(fù)一層標(biāo)準(zhǔn)車位備案價(jià)40萬一個(gè)，加長(zhǎng)車位50萬一個(gè)，子母車位60萬一個(gè)。負(fù)二層標(biāo)準(zhǔn)車位備案價(jià)30萬一個(gè)，加長(zhǎng)車位40萬一個(gè)，子母車位50萬一個(gè).不過，還未正式開售，價(jià)格不知是否有變動(dòng)。(展開全部)

看看國(guó)際花園都知道雅居樂怎么樣了

政策不變 多看少動(dòng) 新房二手房多對(duì)比 現(xiàn)房北龍湖高端樓盤新房?jī)r(jià)格有點(diǎn)虛高 售樓部私下都開始降價(jià)了

45000的價(jià)有點(diǎn)高?。∵@兒的二手別墅也只不過才25200??！而且裝修也跟的上，