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優(yōu)地是旭瑞和和昌全力打造的高端住宅項目，共規(guī)劃有9棟樓，戶型分別為90㎡三房、120㎡三房、130㎡四房、160㎡四房，地塊不大，方方正正，毗鄰索凌路、普慶路。向北是三全路，向南是國基路，交通方便，距離4號線較近，跟翠園一樣都算是地鐵盤。
索凌路兩側基本是全是普羅旺世開發(fā)，優(yōu)地就在普羅旺世的北側，商業(yè)和教育基本上跟普羅旺世可以共同享用（不過一八國際小學是普羅旺世小區(qū)的業(yè)主優(yōu)先），更何況這是一塊凈地，無安置房，小區(qū)采用的是 智能化管理，人臉識別、小區(qū)WIFI、兒童定位系統(tǒng)、智能家居類似于康橋郎城，簽約的物業(yè)是大名鼎鼎的綠城物業(yè)。
這樣一個各方面都良好的樓盤，因為中間的幾次收購土地性質(zhì)一直沒有辦理完善，暫時沒有土地證，遲遲沒有開盤，再好的規(guī)劃也只能停留在紙上，對于金水北區(qū)的五大明星樓盤，翠園、優(yōu)地、美境、思念城、豫園，目前只有翠園有進展，其余都是等待中，真是同命運啊(展開全部)
旭瑞和昌優(yōu)地項目位于三全路和索凌路向南200米，這是一個明顯超前的項目。
先說位置，實地去考察了下，三全路這個區(qū)域，有以下幾個感覺：
1、 位置不錯卻并非置業(yè)熱土，位置比他更靠北的連霍高速周邊，和昌悅瀾、康橋朗城、瀚宇天悅等新盤熱火朝天，映襯著這里冷冷清清。
2、 半新不舊的小區(qū)多，這里按說也是鄭州比較老的居住區(qū)，但片區(qū)形象維持的還不錯，如幾個大的小區(qū)泰和苑、國瑞靜香園、陽光嘉園等看著并不破敗。
3、 缺乏大型集中商業(yè)，這里人口密度絕對不低，但商業(yè)配套基本上都是沿街底商。
4、 缺乏公共配套，這個區(qū)域找不到一個大點的公園、廣場，不禁讓我好奇這里的大媽晚上去哪跳廣場舞。
綜合下來，這是個地段不錯，居住氛圍濃厚，但各種配套卻明顯落后的區(qū)域，一個為了住人而住人的區(qū)域。怪不得名門翠園面市會先造一個80畝大公園，這里的居民這些年過得太憋屈了。
再說項目，優(yōu)地號稱和昌4.0作品，是旭瑞和昌重點打造的項目，自然亮點很多。
1、 全生命周期戶型，就算不加這個名頭，戶型本身也是相當不錯的，算的上鄭州數(shù)一數(shù)二的好戶型。
2、 社區(qū)智能配套，公共WIFI，人臉識別，新風系統(tǒng)等等，此處參考康橋朗城科技住宅。
3、 5星級酒店式3層入戶大堂、3米層高，目前城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批過的項目層高一般在2.9米。
項目本身幾乎沒什么缺點，預估開盤價在12000元/㎡。不得不說，臨時售樓部太小太難找了……
這個項目走的是小而精，提升居住品質(zhì)的路線，翠園走的是大而全，改善區(qū)域面貌的路線，兩者都不錯，但個人認為，翠園的現(xiàn)實意義更大一些，因為翠園的商業(yè)，公園配套等解決了這個區(qū)域急缺的東西。(展開全部)
說明：以下信息僅供參考，具體以開發(fā)商發(fā)布為準。點擊文末二維碼可進入米宅查閱相關樓盤點評。
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轉眼間，已到2021年。這段時間，一直游蕩在各個售樓部里的我，整理了這篇詳盡、實用的鄭州購房指南。
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