日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

名門二十里鋪項(xiàng)目，是名門2016年的重中之重，身兼走量回籠資金的重?fù)?dān)。之前在說2016年大北區(qū)將進(jìn)入白熱化階段，之前文化路、花園路周邊的樓盤只是開場(chǎng)悅耳的序曲，隨著戰(zhàn)火燒到了豐慶路乃至江山路，大北區(qū)的春天來了。對(duì)于購(gòu)房者來說，有競(jìng)爭(zhēng)就有實(shí)惠，競(jìng)爭(zhēng)越大實(shí)惠越多。名門深知不是融創(chuàng)、萬(wàn)科們的對(duì)手，于是走了一條聰明的路線，雖然是城改項(xiàng)目，但是卻斥巨資打造公園，最重要的是在戶型面積上，巧妙地讓消費(fèi)者得了實(shí)惠。雖說戶型不是很好吧，但是至少可用面積增加了那么多。市面上110平不到的4室高層，還真是稀有動(dòng)物，所以說這一點(diǎn)，讓許多家庭成員多、現(xiàn)有住房擁擠卻又囊中羞澀的人們看到了改善的希望。軌道交通4號(hào)線解決了出行的后顧之憂，九年義務(wù)教育一體化（名門的教育也許會(huì)帶來驚喜，但至少九年義務(wù)都有了），魏河公園和近百畝市政公園提供了飯后遛食的好去處。
2016年名門翠園是一個(gè)值得期待的好項(xiàng)目，大北區(qū)靠西的位置可能在政府規(guī)劃發(fā)展上沒有東邊潛力大，但好在戶型得房率高、價(jià)格可能低一些，這不就是我們想要的。(展開全部)

名門翠園位于金水區(qū)豐慶路與三全路交匯處；
總占地約635畝，總建筑面積約200萬(wàn)㎡，容積率3.5，涵蓋高層、洋房、酒店公寓、商業(yè)物業(yè)組合大型城市綜合體；
項(xiàng)目屬于大型城中村改造項(xiàng)目，在住宅打造上采用高層+洋房高低配，高層住宅面積主力戶型以87㎡小三房和101-118㎡三房為主；洋房以130㎡三房為主；公寓產(chǎn)品規(guī)劃有4棟SOHO、公寓產(chǎn)品20-80㎡（其中SOHO層高3.2m、loft層高5m），其中公寓全部為簡(jiǎn)裝修，項(xiàng)目整體定位為剛需改善型；
據(jù)了解項(xiàng)目2016年銷售目標(biāo)40億（亞歷山大），計(jì)劃推售6棟高層，5棟洋房（高層面積為40-125㎡，洋房面積130-174㎡ ），其中以三房為主力戶型；公寓戶型20-80㎡（含loft），約2250套，全部為簡(jiǎn)裝修，全產(chǎn)品線產(chǎn)品，全方位滿足市場(chǎng)需求；
綠地璀璨天城排號(hào)后就進(jìn)行了內(nèi)購(gòu)（任務(wù)重），不知道本項(xiàng)目會(huì)不會(huì)采取這樣的策略，40億的任務(wù)包含了多種產(chǎn)品業(yè)態(tài)，還是要多方面、多渠道進(jìn)行配套去化，否則去化的只是冰山一角；所以如果有內(nèi)購(gòu)機(jī)會(huì)，客戶可以多多去關(guān)注，這個(gè)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)還是實(shí)惠一些，無論是投資還是自住客戶，都可以跟進(jìn)關(guān)注，項(xiàng)目有配套的支撐，可以保證后期的人流量，所以還是值得去跟進(jìn)的！(展開全部)

名門資金鏈的傳言已經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)了，名門翠園居然一個(gè)證都還沒有。名門翠園是個(gè)大型的城市綜合體，規(guī)劃的宣傳片看著很高大上，有3所小學(xué)、2所幼兒園一所高中、一所初中。小區(qū)有高層、洋房、和精裝修公寓。商業(yè)仿照成都太古里，還是比較有亮點(diǎn)的。有78畝地專門建公園，居住舒適度還是可以的，但是沒錢怎么蓋房，不敢買。

目前在售樓盤一個(gè)證都沒有，據(jù)說售樓部蓋了一年才開始售賣樓棟。
觀看了小區(qū)的規(guī)劃宣傳片，還是不錯(cuò)的，有一個(gè)中心花園，據(jù)說已建好。
該盤有住宅和公寓，住宅有高層和洋房，公寓分loft和普通單間，loft十分劃算，60㎡的戶型，送一層，大概120㎡，但是得房率只有60%，不過也已經(jīng)很劃算了。
戶型面積48㎡~170㎡，洋房設(shè)計(jì)的很好，一樓送下沉式花園。

昨日，去名門翠園售樓部走了一圈。
當(dāng)天在北區(qū)跑了幾個(gè)樓盤，感覺北區(qū)各個(gè)樓盤似乎還要繼續(xù)狂跳《小蘋果》的節(jié)奏，火 火火火火。
有一種感覺，名門翠園開盤時(shí)，很可能又被瘋搶。原因如下：
1、名門此次似乎是志在必得，有意將名門翠園打造成北區(qū)的標(biāo)桿品質(zhì)力作。名門這次也是下本了，據(jù)說，售樓部和78畝的公園花了近一個(gè)億。公園相當(dāng)大，也相當(dāng)漂亮，售樓部也是高大上，只是這觸摸屏桌子有時(shí)候會(huì)卡殼死機(jī)，弄得有點(diǎn)尷尬。樣板間有十幾個(gè)，正在內(nèi)部裝修，下周有可能會(huì)開放。
2、洋房一層150平方米，但置業(yè)顧問直接說一層可能買不到，據(jù)說內(nèi)部關(guān)系已經(jīng)預(yù)定的差不多了，呵呵，我也是吃驚了，真開盤時(shí)也未必買不到吧，過于夸大了。二層150平方米，3-6層130平方米。金水區(qū)的改善客戶可以高度關(guān)注，同區(qū)域內(nèi)洋房項(xiàng)目極少了，稀缺。
3、高層戶型總體偏剛需，兼顧首改客戶。但名門翠園把剛需和首改的各個(gè)階層基本上來了個(gè)全覆蓋。50-60平方米的1室1廳1衛(wèi)和2室1廳1衛(wèi)，注意，這不是公寓，是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，有天然氣有暖氣。這對(duì)北區(qū)的公寓產(chǎn)品有極大的殺傷力，可能會(huì)被瘋搶一空。再往上89平方米左右的純南戶型，占比較大，雖然通透性差了點(diǎn)，但這種小面積產(chǎn)品最受剛需客青睞，熱銷沒問題。再往上就偏改善些，首先是105平方米3室2廳1衛(wèi)戶型，有贈(zèng)送房間，最終以4個(gè)臥房的面貌交房。再往上是120-130平方米的3室2廳2衛(wèi)，同樣贈(zèng)送一個(gè)房間，實(shí)際上是4室2廳2衛(wèi)。
4、不包括安置房地塊，未來一共6個(gè)商品房地塊。首次推出的產(chǎn)品為2、3、4地塊，但估計(jì)不會(huì)完全一次性推出。臨三全路的1號(hào)地塊以及西北側(cè)的5、6地塊短時(shí)間內(nèi)不會(huì)推出。
5、整個(gè)項(xiàng)目幼兒園、小學(xué)、初中基本全覆蓋，小學(xué)還不止一所。小學(xué)有可能為省實(shí)驗(yàn)，但目前不能完全確定，開盤時(shí)會(huì)確定下來。名門和教育系統(tǒng)關(guān)系較好，不排除名門翠園將優(yōu)秀學(xué)校落地的可能。若有名校入駐，吸引力大增，且看且觀察吧。
總的來說，名門翠園對(duì)剛需客的吸引力，應(yīng)該會(huì)大于瀚海思念城、美景美境。極具震撼力的景觀公園+ 眼花撩亂的全覆蓋戶型+ 超多的樣板間 + 地鐵4號(hào)線 + 可能不錯(cuò)的教育配套，就這幾項(xiàng)，可能就把剛需客給砸暈了。
目前售樓部剛開放，昨日雖不是周末，但人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡，人氣相當(dāng)旺。樣板間下周有可能開放，應(yīng)該會(huì)很快啟動(dòng)認(rèn)籌，6月底、7月初有可能開盤，到時(shí)有證無證，暫時(shí)未知。
名門翠園，值得關(guān)注。但最后還是要提醒，若是無證內(nèi)購(gòu)，總是有風(fēng)險(xiǎn)存在的，這一點(diǎn)，你必須在做決定前得想清楚了。(展開全部)

名門翠園位于豐慶路和三全路向西100米路北；
今天被名門翠園售樓部開放的信息刷屏了，項(xiàng)目那是人山人海的，來訪人員約1500人次，作為少有的中式售樓部，在定位上（和周邊項(xiàng)目）有一定的差異性，另外售樓部現(xiàn)場(chǎng)在中式細(xì)節(jié)的打造上很打動(dòng)人，可見名門這次的用心，那么我們一起來看看項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：
1、從區(qū)位上：項(xiàng)目為二十里鋪的城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目被三全路、豐慶路、金杯路、連霍高速圍合，周邊有地鐵3號(hào)線和4號(hào)線，出行便捷；項(xiàng)目西邊緊鄰著省體育中心，周邊配套齊全；
2、從產(chǎn)品上：200萬(wàn)平城市公園住區(qū)，78畝城市公園；38~60平的小戶型，77~?127㎡的房源，130-160平城市洋房，19-63平Soho公寓/百變Loft，公寓為精裝修，產(chǎn)品線豐富，覆蓋更全面的客戶（投資客、剛需客、改善客）、給客戶更多選擇的空間；
從銷售上：同行業(yè)的人員都知道，名門在傭金結(jié)算上的周期是很長(zhǎng)的，據(jù)了解08年名門金水路項(xiàng)目的傭金（代理公司），目前還沒結(jié)算清楚，所以可見項(xiàng)目對(duì)資金鏈的要求，反映到這個(gè)項(xiàng)目上就是，無證銷售的可能性比較大，也就是說資金鏈緊張+無證內(nèi)購(gòu)，對(duì)于購(gòu)房客戶來講，風(fēng)險(xiǎn)比較大。?具體還是客戶慎重思考！北區(qū)今年下半年明星項(xiàng)目較多，客戶可多多參考！(展開全部)

去北邊看房很多都在惠濟(jì)區(qū)了，總覺得太偏，在金水區(qū)且北環(huán)附近，也就名門翠園值得期待了，大概去了解一下有地鐵有商業(yè)有公園有名校，地段真心不錯(cuò)，主要是有我目前最需要的一百出頭的四房等等等，希望能搶到一套??！

名門翠園現(xiàn)在在建70畝的公園！售樓部將于5月底對(duì)外開放！大家到時(shí)看看售樓部?jī)?nèi)部就知道了！個(gè)人覺得高大上！代理公司應(yīng)該是同峰和居易(反正是兩個(gè)，沒聽清)!！今天聽內(nèi)部人說開放售樓部時(shí)就開始推盤！洋房估計(jì)15000-16000！還有小高層，高層，公寓等！有北環(huán)唯一的100零幾平的4房，而且每個(gè)臥室最少7.8平！小學(xué)是緯五路小學(xué)，中學(xué)是7中！我雖然不買！但是很期待這個(gè)真實(shí)性！

位置好，地鐵口，品質(zhì)應(yīng)該不錯(cuò)，期待中

名門缺錢，實(shí)力沒有想象中那么強(qiáng)，這個(gè)在業(yè)內(nèi)各位都已經(jīng)耳聞，讓人覺得今天的名門已經(jīng)不同與往日，所以對(duì)名門的期待，可能沒有那么高了，單說二十里鋪這個(gè)項(xiàng)目，商業(yè)體積過大，東南商業(yè)地塊整個(gè)高層寫字樓公寓環(huán)繞，中間圍合商業(yè)體，自稱是block商業(yè)街區(qū)，顯然有些給自己貼金，但說實(shí)話，北區(qū)的發(fā)展真的不可估量，只是對(duì)于名門目前的實(shí)力讓人比較擔(dān)憂，整個(gè)地塊除了三個(gè)商業(yè)地塊、大塊安置區(qū)外，住宅用地比較偏迷你，剛好符合新政策開放街區(qū)的要求，而住宅地塊基本上每個(gè)地塊都以高層搭配洋房，這在三全路沿線還是比較罕見的，也是個(gè)人比較推薦的重點(diǎn)房源，各位有洋房需求的建議關(guān)注。項(xiàng)目目前雖然有實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作，但真正形成成熟商業(yè)住宅氣氛還需要比較長(zhǎng)一段時(shí)間，加上地塊開發(fā)分階段，以及新龍路等道路還遙遙無期，更推薦不著急住的客戶關(guān)注。(展開全部)