日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

距離上次來東榕府已經(jīng)一年時間，當時還沒正式對外開售，現(xiàn)在早已開門接客。

地塊整體還是低密的，容積率1.79，全部是11層小高層，戶型設計還算不錯，一梯兩戶。

現(xiàn)在已經(jīng)全部是現(xiàn)房銷售，以最小的戶型98㎡三房為主，集中在3/5/20這幾棟樓上，其他的像129㎡、139㎡、155㎡可選擇性不多，加起來有幾十套房，最大的200㎡還有一兩套房，本身也不多，主要集中在樓王10號樓。

標準層價格現(xiàn)在是8000左右，另外還有一樓帶院，從10000到15000都有，因院子大小有差別，最大的將近200平。

最開始針對審計廳TG，還有鐵建投一部分，整體占到一半左右，價格不到8000。三四年前看這個價還挺劃算，現(xiàn)在看也都是韭菜，當時在這買的估計現(xiàn)在腸子也都悔青了，變化太快跟不上啊。

園區(qū)里面已經(jīng)有人在裝修，但目前生活配套還是缺乏的，底商也不多，說的也有康養(yǎng)中心，倒是沒去看。之前在廣惠街旁潤弘泓公館看過，感覺還不錯，很實在那種，不是花里胡哨的。

地塊周邊跟之前沒啥變化，連個便利店都不好找，康橋悅溪園、嘉宇云峯、星聯(lián)望溪府、雅寶龍湖春江天越還都是工地，并且還沒啥工人。開發(fā)商能提出來的配套無非還是方特、綠博園，奧特萊斯，鄭大三附院分院、河南中醫(yī)第一附屬醫(yī)院分院這些，至于新田360、建業(yè)J18已經(jīng)涼了，五年之內(nèi)也難活起來。(展開全部)

不聲不響中，綠博的潤泓東榕府已經(jīng)交房啦。

最早知道這個盤還是去永威上和郡學習，偶然發(fā)現(xiàn)，當時還不對外賣，主要面向單位TG。

項目由河南鐵建投綜開公司和潤泓集團合作開發(fā)，潤弘這幾年也算是深耕綠博，背后關系好硬，廣惠街附近還有兩個樓盤以及后期地塊，還拉了個省實驗入伙，實力可見一斑。

東榕府過去也確實沒怎么宣傳，吭哧吭哧就是蓋房。在一片保交樓的大浪潮中，已經(jīng)蓋成了現(xiàn)房，才聽說開始對外賣。

戶型有98㎡三室兩廳一衛(wèi)、129㎡三室兩廳兩衛(wèi)、139㎡三室兩廳兩衛(wèi)，155㎡四室兩廳三衛(wèi)、177㎡四室兩廳三衛(wèi)、200㎡五室兩廳四衛(wèi)，均價8000多一平，另外還有不少一樓帶院，贈送院子從三四十平到兩百平不等，價格也從11000-17000，價格放在前幾年也不算貴，現(xiàn)在拿出來賣有些晚，至黑之暗時刻。

六年前，附近的永威上和郡小高層賣到15000一平，洋房賣到20000一平，部分還是全款，現(xiàn)在打骨折還賣不動。

地塊基本素質(zhì)還可以，1.79容積率，基本都是11層小高層，開發(fā)商對外宣傳純洋房，耍流氓。
周邊的話比較一般，距離地鐵8號線站點較遠，好幾公里。教育方面，北側紫圓實驗小學是民辦，一年三四萬學費，東楓外國語也是民辦，受招生限制，生源名氣已經(jīng)大不如前，再往北到鄭開大道附近是四中文華學校，應該不在劃片范圍內(nèi)。

這周邊除了幾個樓盤建起來，其他配套沒啥動靜，鄭開同城化這種大戰(zhàn)略更是沒實質(zhì)性緊張，有的只是口號而已。綠博買房者，頭蒙。(展開全部)

潤泓東榕府這塊地是2020年底拿的，背后是潤泓和河南鐵投，拿地后就說是XXX家屬院，兩年來除了內(nèi)購沒正式對外賣過，預售證早已拿到手。

售樓部最開始在亞新美好印象西隔壁的長城書畫院一樓展廳，后來在地塊北側建了一個，但始終封盤，目前計劃2月份左右開門營業(yè)，準備賣現(xiàn)房，工地目前確實也在施工。

項目占地面積約75畝，規(guī)劃有18棟11層小高層及2棟商業(yè)配套，按照建業(yè)河畔洋房的說法也可以稱為純洋房。容積率1.79，總計619戶，很低密。

戶型有98㎡三室兩廳一衛(wèi)、129㎡三室兩廳兩衛(wèi)、139㎡三室兩廳兩衛(wèi)、155㎡四室兩廳三衛(wèi)、175㎡四室兩廳三衛(wèi)，175的占比還不小，再配合著潤泓的康養(yǎng)，回頭真要在這里養(yǎng)老？

潤泓這個開發(fā)商也算是深耕綠博啦，合作了三塊地，背后也都是牛逼轟轟的單位家屬院。公司創(chuàng)立時間也不長，從2011年開始，在建設工程、康養(yǎng)、地產(chǎn)等幾個板塊都有業(yè)務，業(yè)務也是遍布商丘、開封、許昌、新鄉(xiāng)、駐馬店、南陽、周口等多個城市。

今年6月份，還與中牟縣zf簽約投資打造潤澤康養(yǎng)總部港和潤澤康養(yǎng)小鎮(zhèn)。剛交房的潤弘泓公館售樓部就整的有模有樣。

地塊周邊和亞新美好印象相當，僅有一堆未交房的競品鄰居作伴，挺難受。北側的同城大道雖然是主干道，但往西到康橋悅溪園門口就被攔腰斬斷，這兩年，周邊路網(wǎng)建設速度也明顯變慢，地也賣不出去，惡性循環(huán)模式。

不過，康橋悅溪園竟然也動工了，業(yè)主的幸事，希望堅持下去。(展開全部)