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這個項目可謂是一波三折，最早是立奇置業(yè)主導的立奇新城，當時還請世聯(lián)做了定位報告。之后轉由蘭蔚置業(yè)開發(fā)，并在一期90木地塊的土拍中創(chuàng)造了惠濟區(qū)的地王。然后蘭蔚邀請藍城代建，案名為“藍城運和小鎮(zhèn)”，后藍城因“算不住帳”的原因退出開發(fā)（因地價太高，按照藍城的測算即使開發(fā)了也是賠錢）。再后來，2016年6月18日，融創(chuàng)、思念、平安簽署協(xié)議，合作開發(fā)弓寨合村并城項目，亦即如今的“融創(chuàng)瀚海大河宸院”。
不得不佩服融創(chuàng)的動作真的很快。據(jù)透露，融創(chuàng)于5月份接觸該項目的談判，6月初即敲定合作，6月18日融創(chuàng)、思念、平安簽署合作協(xié)議，9月5日案名發(fā)布會，9月10展示中心及五大商超展廳開放，這就是融創(chuàng)速度。
大河宸院的首期地塊就是上述提到的地塊90畝地塊，整個項目目前也只有該塊地拿到土地證。首期規(guī)劃有小高層、洋房和別墅，據(jù)悉除洋房一層及別墅外的產(chǎn)品采用精裝修，精裝標準為小高層2500元/㎡，洋房3500元/㎡。首期定位高端，最小面積143㎡，北區(qū)的改善型客戶不妨關注一下。