融創(chuàng)瀚海大河宸院位于大河路天河路交叉口；
這是融創(chuàng)開(kāi)發(fā)歷史上最大體量的樓盤，三大產(chǎn)品類型——大河別墅、灣區(qū)洋房、綠岸小高層。
首期住宅用地面積90.6畝，容積率1.59，綠地率35.8%，產(chǎn)品為電梯洋房、花園洋房，總戶數(shù)580戶;整體規(guī)劃有10所幼兒園，4所小學(xué)，4所中學(xué)，一所九年一貫制的學(xué)校。
看規(guī)劃，屬于新古典主義風(fēng)格，7棟15層的小高層，11棟6-8層的洋房，能看出這個(gè)項(xiàng)目改善定位，洋房頂層無(wú)復(fù)式，一樓帶院帶地下室；
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1． 無(wú)工廠、物流倉(cāng)庫(kù)的區(qū)域，居住氛圍純粹；
2． 產(chǎn)品特色方面，花園洋房和電梯洋房全部采用精裝修、中央空調(diào);全部一梯兩戶設(shè)計(jì)；
3． 生態(tài)資源豐富，緊鄰黃河，生態(tài)公園等。
劣勢(shì)：
1. 區(qū)域?qū)儆诎l(fā)展階段，生活配套匱乏；
2. 公共交通資源匱乏，等待周期長(zhǎng)；
整體適用于剛需改善客戶；
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