林湖美景的地塊較方正，總面積約為31畝，不算太大。由2棟33層、4棟34層的高層組成。容積率4.286，高了點(diǎn)，但樓棟布局比較規(guī)則，整體設(shè)計(jì)還算不錯(cuò)?？倯魯?shù)987戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位949個(gè)，地面停車(chē)位94個(gè)，地下停車(chē)位855個(gè)，未達(dá)1:1，但售樓員說(shuō)是全地下停車(chē)，這可能意味著地上車(chē)位不會(huì)啟用。
項(xiàng)目臨西三環(huán)，離建設(shè)路也很近，自駕便利性不錯(cuò)。
項(xiàng)目離地鐵1號(hào)線西三環(huán)站的距離約600米左右，地鐵福利可享。
當(dāng)你到達(dá)售樓部時(shí)，首先映入眼簾的便是東北方向高高聳立的冷卻塔和大煙囪。目前來(lái)說(shuō)，這是對(duì)項(xiàng)目環(huán)境的最大威脅。但市里的有關(guān)會(huì)議已決定搬遷新力熱電廠，若是這樣，便是業(yè)主們及周邊人民群眾的大大利好。
項(xiàng)目東側(cè)的鐵路線使用頻率不高，影響有限。西邊的三棟樓的西邊戶，受西三環(huán)噪音及粉塵的影響較多。
戶型設(shè)計(jì)涵蓋剛需及小改客戶，部分樓棟的2梯5戶設(shè)計(jì)使水準(zhǔn)略有拉彽，125平方的戶型入戶后過(guò)道較長(zhǎng)，造成面積浪費(fèi)。
項(xiàng)目預(yù)售證暫未取得，9月4日樣板間開(kāi)放，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)價(jià)格會(huì)低于和昌灣景國(guó)際。畢竟大煙囪還在那立著，而且開(kāi)發(fā)商的品牌知名度較低。
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