鄭東商業(yè)中心是鄭東新區(qū)占地規(guī)模（245畝）、建筑體量的綜合體項(xiàng)目， 由上海磯崎新規(guī)劃，擁有60萬(wàn)平方建筑規(guī)模，包括購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星酒店、公寓、會(huì)所、商業(yè)街、商務(wù)獨(dú)棟和城市景觀等物業(yè)。
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鄭東商業(yè)中心3期在2017年10月已入市，包含街坊MALL、云悅公館、棠頌別墅三大業(yè)態(tài)。
目前主推的就是棠頌——商墅。
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總占地4萬(wàn)方，一共139棟別墅，主力戶型165-253㎡，分聯(lián)排和獨(dú)棟兩種。
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四聯(lián)排別墅是主力房源，共126棟，戶型在165-174㎡，贈(zèng)送面積在290-320㎡，地上3層地下2層，電梯入戶。
負(fù)二層47-58㎡，包括電梯廳和兩個(gè)車(chē)位
負(fù)一層77㎡，主要可作健身、酒窖、棋牌室
首層70㎡，入戶送一個(gè)70-80平的小院，然后是客廳、一個(gè)臥室，廚房和衛(wèi)生間，標(biāo)準(zhǔn)的雙開(kāi)間朝南，南北通透。
二層58㎡，送南面一個(gè)露臺(tái)和北邊一個(gè)陽(yáng)光房，兩臥朝南
三層37㎡，送南北露臺(tái)。
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獨(dú)棟別墅只有13棟，都是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，戶型在250平，贈(zèng)送面積446㎡，地上3層，地下2層。
負(fù)二層送三個(gè)車(chē)位
負(fù)一層送127㎡，開(kāi)間相比聯(lián)排更寬，可以做影音室，臺(tái)球室。
首層107㎡，送一圈庭院170㎡，餐客一體的大廳很給力，客廳上方挑空。
二層90㎡，送兩個(gè)南向大露臺(tái)。
三層50㎡，送兩個(gè)露臺(tái)一個(gè)主臥。
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這個(gè)別墅真好，無(wú)論贈(zèng)送還是舒適度，都不錯(cuò)，園林景觀也是純中式，建筑外體融入了屋檐、抱鼓石、拴馬樁、照壁等傳統(tǒng)中式元素，很吸引人。
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但商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)是硬傷，這也是鄭東商業(yè)中心滯銷(xiāo)到現(xiàn)在的原因。
