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天倫錦城10號樓為什么遲遲不動工，去年買的內(nèi)購的房子，到現(xiàn)在還沒有簽合同，到底是什么問題？土地性質(zhì)嗎？

最近鄭州市的揚塵治理活動搞得各大工地都不敢輕易動工，可能是鄭州的藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)岌岌可危吧，良好以上天數(shù)未達(dá)標(biāo)的強制行動。旁邊的紫檀華都和天倫錦城一樣都沒動工跡象，但這都不能成為天倫不動工的借口。從去年下半年4號樓的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓到年底的10號樓內(nèi)購一直到今天內(nèi)購和轉(zhuǎn)讓一直都在。但除了4號樓已經(jīng)臨近結(jié)束，10號樓依然沒有動工跡象，這不得不令人揣測開發(fā)商之意圖，目前周邊的房價都已經(jīng)將近13000而內(nèi)購價最高也是9500，所以不排除開發(fā)商捂地的行為，對于投資客倒無所謂，但是苦了一眾剛需族。當(dāng)然也有是鄭州市控地的可能，畢竟最近鄭州的土拍一直在進(jìn)行，但是大小樓盤少有建設(shè)證放出。但是應(yīng)該來說天倫集團(tuán)也不小，也是和萬科合作的開發(fā)商，所以僅一棟樓的3期應(yīng)該是沒太大問題吧。(展開全部)

生活工作的原因，筆者算是對綠蔭公園周邊項目關(guān)愛有加啊，所以周邊項目了解多一些。
在售的是三期即10號樓，前一段時間10號樓所在的地塊剛剛辦完土地過戶的用地規(guī)劃批前公示。本以為進(jìn)度會加快，但是現(xiàn)在工地只是附上了防塵網(wǎng)，遲遲沒有動工，可能是手續(xù)上除了岔子，也可能是因為小區(qū)內(nèi)4號樓尚未施工完成，沒有工人。據(jù)說還有種可能，是因為后邊農(nóng)行家屬院的日照問題，兩家在協(xié)商，畢竟一期二期農(nóng)行家屬院的人都鬧過拉過條幅。總的來說，現(xiàn)在的優(yōu)惠是收緊了，因為開發(fā)商也知道，馬上證件就辦齊了，開盤再賣賣到12000的問題不大，畢竟區(qū)位交通公園都是優(yōu)勢。聽一位業(yè)主朋友說，那棟樓是沒問題的500多平大的一塊兒地2T4就一個單元快了一年半都能封頂，但關(guān)鍵是誰也不知道天倫錦城這三期到底什么時間能開建。(展開全部)

提起天倫錦城，很自然就要跟它對面的紫檀華都2期相比較了。天倫錦城目前在接受詢盤的是10號樓，從位置上來說，比紫檀華都2期的位置好一些，環(huán)境上相對要安靜一些，畢竟10號樓不臨路。但是有一些我發(fā)現(xiàn)的問題我覺得還是要給大家講一講：
1 前期一直在搞內(nèi)購，兩個月前我去探盤置業(yè)一直試圖說服我參加他們的內(nèi)購，當(dāng)時可以優(yōu)惠5個點；現(xiàn)在雖然不搞內(nèi)購了，不過開盤時間又再次推遲，置業(yè)說這次開盤可能要到10月份了。一再推遲開盤以及瘋狂內(nèi)購，不得不讓人心中產(chǎn)生疑竇。
2 目前工地一點動工的跡象都沒有。置業(yè)說10號樓明年年底交房，距離交房還有一年半的時間，連地都沒有規(guī)整的天倫錦城能按時交工嗎？再次讓我心生疑竇；
3 備受大家詬病的物業(yè)管理依然毫無改善。這次我同樣沒有任何證件大搖大擺的就進(jìn)了天倫錦城一期，一個并非開放型的社區(qū)，管理如此松散，真是讓我大跌眼鏡。因為不是小區(qū)居民，無法對其它的服務(wù)進(jìn)行評估，不過就此一項，本人就對他們的物業(yè)投了棄權(quán)票。

當(dāng)然，這么說我并不是說紫檀華都2期就一定比天倫錦城好，畢竟紫檀華都1期也鬧過維權(quán)。買房要綜合考慮，既要考慮價格、位置，也好考慮開發(fā)商、物業(yè)和5證。對于任何五證不全的內(nèi)購本人都不贊同。最后期待天倫錦城早日開盤吧，別再拖了。(展開全部)

工地管理混亂，質(zhì)量無法保證，到底是不是天倫的項目

物業(yè)管理太亂，物業(yè)不作為，

最近豐慶路東風(fēng)路可謂占據(jù)了一眾三環(huán)內(nèi)購房者的眼球，天倫錦城內(nèi)購、瀚海海尚內(nèi)購、紫檀華都二期動工，開翔御龍城錦上添花，好不熱鬧，人們的選擇一下多了起來。筆者得知最近天倫錦城10號樓內(nèi)購政策出現(xiàn)了變化，特意再來說道一番。
相比于年前15到20點的優(yōu)惠，目前內(nèi)購已經(jīng)較大幅度回落，目前只有5個點優(yōu)惠，不過依然加送一張5萬元的車位優(yōu)惠券（負(fù)一15萬、負(fù)二13.5萬），加上優(yōu)惠購車位還是蠻劃算的，當(dāng)然前提是與房子同時購買。天倫錦城對于精品樓盤最大的優(yōu)勢，莫過于拆遷房與商品房分區(qū)了，這一點還是比紫檀華都厚道些。
但就內(nèi)購的10號樓而已，目前也是喜憂參半，喜的是目前地塊已經(jīng)完成土地轉(zhuǎn)讓，剛剛結(jié)束建設(shè)用地規(guī)劃批前公示，后續(xù)進(jìn)度可能加快，憂的是目前仍無動工跡象，據(jù)悉是在等4號樓封頂后工人直接轉(zhuǎn)入十號樓工地。
區(qū)域內(nèi)可考慮樓盤不少但省心的卻沒一個，各種問題維權(quán)叢生，天倫亦不例外，尤其是天倫錦城10號樓目前五證不全尚未有明確開工時間表，需要購房者謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，畢竟買房對大多數(shù)人來說都是人生大事。(展開全部)

這么小的一塊地還分多期開發(fā)，目前在售的只有一棟樓，其他已經(jīng)賣完了，而這一棟也被內(nèi)購得差不多了，剩下的樓層要不太高要不太低，還有就是證件至今不全。置業(yè)顧問說是到六月分剩余房子會開一次盤，價格現(xiàn)在介于10000到11000元，連個沙盤都沒有。這個項目是城中村改造項目，不過安置房與商品房分開蓋了，天倫的口碑一向不好，料想這個項目的品質(zhì)也好不到哪里去。

不管是之前開發(fā)的天倫水晶城、琥珀名城還是天倫莊園，天倫地產(chǎn)都沒有留給市場什么好印象，粗糙的工程質(zhì)量和不作為的物業(yè)服務(wù)是大部分人對天倫地產(chǎn)所開發(fā)項目的第一印象。天倫錦城同樣是這樣，項目占據(jù)這一個非常不錯的位置，也是區(qū)域內(nèi)不多的在售樓盤，但是整個社區(qū)卻讓人非常失望，外立面劣質(zhì)的黃色涂料很難讓人聯(lián)想到這是賣到1萬1平的樓盤，建筑風(fēng)格有點像西班牙建筑風(fēng)格卻又沒有任何的造型，幾乎難言綠化的小區(qū)景觀讓人意識到這個小區(qū)除了滿足最基本的居住之外沒有任何生活可言。目前項目只剩余1棟樓，2T4戶，面積為88平方和108平方，預(yù)計16年年中開盤，17年年底交房，真的希望目前天倫錦城所呈現(xiàn)的實景可以讓更多的購房者更加理智的決定自己的購買行為。(展開全部)

東風(fēng)路天明路附近三個樓盤，天倫錦城，紫檀華都，開祥御龍城，相比較天倫錦城最優(yōu)，紫檀華都外立面最好，但是六棟樓，三棟安置房，并且里面還有社區(qū)用房以及一個社區(qū)菜市場，居住怎么也不舒服，開祥御龍城環(huán)境最好，但是距離公園太近，噪音污染太大，不適合居住，天倫錦城外立面最差，但是沒有安置區(qū)，比較安靜，世上沒有最好的，只要你喜歡，選擇對了就好，三個樓盤一平未來都要升值3000到5000，瀚海海尚吊炸天的設(shè)計理念，唐人廣場今年也要開始建設(shè)，明年地鐵8號線開工，今年地鐵3號線開工，雙地鐵口，還有一個驚天消息，鄭州宜家距離東風(fēng)路天明路也就是1.5公里，這可是宜家