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越秀·天悅江灣，金水區(qū)宏安路（少林路）南、長安路西。

金水北殺瘋了，年底到了又開始一大波“收割”，各種促銷，各種活動(dòng)。

該項(xiàng)目也是速度真的快，預(yù)計(jì)12月23日開盤，大概得價(jià)位102平方米得價(jià)位約是17200元/平方米，127平方米的均價(jià)約是18200元/平方米，143平方米均價(jià)約是19000元/平方米，現(xiàn)在的售樓部熱鬧的很。

咱們來看這個(gè)項(xiàng)目：占地是105畝，容積率是3.5，總建筑面積約34萬平方米，戶型面積從102-143平方米，項(xiàng)目的優(yōu)勢如下：

1、四個(gè)二+雙王

這個(gè)項(xiàng)目真的是根正苗紅，紅的發(fā)紫，雙國企開發(fā)，金水控股+國企越秀，金水控股是金水區(qū)人民zf100％控股企業(yè)，越秀也是廣州的國企，兩者強(qiáng)強(qiáng)結(jié)合，保證安安全全的交付，“天”字系也是越秀高端系列（聽聽就行了，現(xiàn)在都是這樣說的）

2、先天優(yōu)勢

3.49的容積率，算是一個(gè)正常的容積率，但是對比一下美盛6的容積率，這是真的低，這個(gè)項(xiàng)目在外立面上是花費(fèi)點(diǎn)心思的雷迪恩鉆石排布（雷迪恩鉆石是一種異形鉆頭，雷迪恩鉆石的特別之處是象征性的八邊輪廓），最大的樓間距約85米，2600平方米的會所，配置恒溫泳池、瑜伽室、壁球室、健身房、雙私宴廳等十大會所空間。

3、名校

12年一站式直升，文化路一小+龍門實(shí)驗(yàn)中學(xué)（初中部）+公立幼兒園（規(guī)劃中）。

不足之處就是位置沒有上一期好，距離連霍高速更近。