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正商匯都中心，位于中州大道長(zhǎng)江路交匯處。1-2層為商業(yè)，3-23層為公寓，24-27層為L(zhǎng)OFT（5.5米層高），46-60方一房，81兩房，6T24，公寓8600元左右，LOFT9600元左右，有首付分期。公寓和LOFT作為商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)40年，單氣，不帶戶口不帶學(xué)校，利率上浮20%-30%，首付5成，貸款10年，二手稅費(fèi)30%左右。公寓或者LOFT適合投資不適合自用，整體感覺(jué)區(qū)域不是很成熟，人流量偏小，而且價(jià)格也不便宜，周邊都是工地、噪音環(huán)境比較嘈雜，需要慎重對(duì)待。選擇公寓或者LOFT盡量選擇人口密度大、環(huán)境成熟、交通發(fā)達(dá)、購(gòu)物方便的區(qū)域，一是好租二是租金堅(jiān)挺可以租上價(jià)格。