康橋玖璽園，中原區(qū)秦嶺路與淮河路交匯處。
借著萬(wàn)科的寶地說(shuō)一下康橋玖璽園，他們倆距離大概是3公里，房子賣著賣著總是會(huì)蹦出來(lái)一部分房源，康橋玖璽園就是這樣。房源的價(jià)位真的是很炸裂，113平方米的，在16號(hào)樓上，毛坯只要13800元/平方米，四房140平方米，也是在16號(hào)樓上，毛坯只要14800元/平方米。
先來(lái)看看4年前開(kāi)盤(pán)的熱度，那時(shí)候康橋還是一個(gè)美麗的姑娘，選的人一如既往的多，：推出554套，去化92%，銷售金額11億元，當(dāng)時(shí)高層1號(hào)樓和2號(hào)樓1.56萬(wàn)-1.65萬(wàn)/平方米，后來(lái)房?jī)r(jià)慢慢漲到了2萬(wàn)塊一平方米。
關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)單的說(shuō)一下：占地面積是105畝，容積率4.19，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地(地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地)，總建筑面積是42萬(wàn)平方米，樓面價(jià)4107元/平方米，單價(jià)1150萬(wàn)/畝，小區(qū)是高低配，主力戶型75-142平方米成品高層、142平方米的精裝洋房。
優(yōu)勢(shì)就是這個(gè)項(xiàng)目的位置，算是中原區(qū)的新核心區(qū)域，配套啥的都很成熟，而且還是現(xiàn)房，雖然經(jīng)歷了一些波折，但是現(xiàn)在買(mǎi)是現(xiàn)房，劣勢(shì)是安置房+商品房+商業(yè)+辦公。
附近的永威鑫城的二手房房?jī)r(jià)一萬(wàn)左右，永威西苑1.27萬(wàn)左右，康橋上城品大概也是1.2萬(wàn)左右。總而言之就是可以多比較，多看，現(xiàn)在機(jī)會(huì)真的是多多。
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