龍湖熙上清盤在即，目前五號(hào)樓毛坯清棟在即，成交價(jià)在11000-12000左右，104平的還剩頂?shù)追吭?，邊?20戶型還有幾套不錯(cuò)的樓層。精裝房源104平，118平，139平戶型在6-7號(hào)樓，成交價(jià)格區(qū)間12500-13500左右，合同交付時(shí)間在2025年8月30日。
龍湖這兩年轉(zhuǎn)向營銷，熙上的促銷政策還是顯著的，截至今年5月1日，熙上取得預(yù)售證1804套，成交1563套，金額21.37億，取證去化率87%，良好的銷售回款保證了工程進(jìn)度，一期（1-4號(hào)樓、8號(hào)樓9號(hào)樓）均處于門窗和機(jī)電安裝施工收尾階段，完工度接近90%，計(jì)劃12月份交付；二期6棟（5-7號(hào)樓、10-12號(hào)樓）均處于地上主體結(jié)構(gòu)施工階段，說實(shí)話進(jìn)度不能算快，目前銷售的6號(hào)樓7號(hào)樓還不到20層，明年8月能否交付需要打個(gè)問號(hào)，三期的商業(yè)樓已經(jīng)全部完工。龍湖在鄭州目前6個(gè)樓盤，雖然沒有重慶大本營那么出色，但起碼該交付的都交付了，所以項(xiàng)目安全性還是有的。
從熙上的銷售情況來看，還是毛坯好賣，精裝難賣，畢竟精裝多出來的那1500元一平，對于購房者還是壓力大的，目前龍湖熙上也別自詡啥品質(zhì)改善了，現(xiàn)在就是個(gè)剛需盤而已，如果你是購房者，是愿意多掏1500買個(gè)精裝房，還是買毛坯后找裝修公司800一平來裝一裝呢？答案是不言而喻的。
現(xiàn)在管南南三環(huán)基本就是1萬出頭，個(gè)人感覺二手房優(yōu)于一手房，眼見為實(shí)吧。
謹(jǐn)慎 
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