龍湖熙上9號樓，104-118㎡，開始5萬定房。
看似平淡無奇的推盤信息，其實(shí)意義蠻大。在一周前，其94平小戶型已售完，106平的僅剩下1樓、2樓和頂樓。這次，等于說是增加了106平的戶型供應(yīng)。
首開價(jià)格11500-12600之間，目前在售價(jià)格12500-13000之間，價(jià)格上漲了近1000塊。從去年11月份首開至今還不到三個月時(shí)間，賣了400套房，無疑給低迷的鄭州樓市打了一針強(qiáng)心劑。
總價(jià)110萬，買鄭州3.5環(huán)，優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，地鐵口房源，還是很有誘惑力的。只是目前買不到啦。現(xiàn)在想上車最少也要130萬。
今日最新消息，標(biāo)普確認(rèn)龍湖集團(tuán)的投資級評級，展望上調(diào)為穩(wěn)定。這是2022年中以來，三大國際評級機(jī)構(gòu)首次上調(diào)中國房企展望。標(biāo)普認(rèn)為，自2022年11月以來，中國zf對部分房地產(chǎn)開發(fā)商采取了一系列支持措施，龍湖集團(tuán)是其中的主要受益者，此外龍湖的經(jīng)營性收入持續(xù)增長，公司資金流動性正在增強(qiáng)，因此維持公司投資級評級，展望上調(diào)為穩(wěn)定。
其實(shí)，過去龍湖也一直是綠檔房企，只不過因?yàn)閰抢习宓谋Ｃ僮魇艿綘窟B，負(fù)面消息一擁而上。
不得不說，龍湖熙上這個盤的營銷還是很成功的，執(zhí)行性也強(qiáng)。首開便引入大客戶TG，再用低價(jià)高傭引爆，景觀示范區(qū)還做得繪聲繪色，剛需客戶過來都很難面無表情走出售樓部。
包括兩成首付還在謠言中時(shí)，就可以先交定金鎖定房源，給你幾個月時(shí)間來等政策落地，著實(shí)相當(dāng)靈活。北龍湖保利璞岸也是如此，這也就是大部分房源還沒有網(wǎng)簽備案，但售樓部卻沒有太多房源可賣的緣故。很多人交5萬塊錢，往那一放就是幾個月。這個事優(yōu)劣勢都很明顯，不必多言。
龍湖熙上如果后期再加上精裝房源，借助這波小陽春的走勢加以延續(xù)，無疑是美美的，就看市場是否給力，愿意攙扶一把。
謹(jǐn)慎 
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