新城這個(gè)濃眉大眼的，趕在龍湖煕上開(kāi)盤(pán)前又來(lái)一次降價(jià)。
高層精裝房特價(jià)12XXX/平起，已經(jīng)賣(mài)了一段時(shí)間，有些正常樓層也能做到13000內(nèi)，真是趕在龍湖前面盡快跑路的節(jié)奏。如果龍湖毛坯開(kāi)盤(pán)價(jià)定在13000左右，還是很有殺傷力的。
總共8棟高層，1、2、3、10四棟樓基本沒(méi)房，有的話(huà)也是頂?shù)撞痪哂袇⒖夹浴?
5、6兩棟樓 還剩點(diǎn)142㎡四室兩廳兩衛(wèi)邊戶(hù)和幾套128㎡三室兩廳兩衛(wèi)邊戶(hù)，
樓王七號(hào)樓剩余房源最多，單價(jià)也是最貴，全是142㎡大戶(hù)型，中間97㎡小戶(hù)型已售完。
8號(hào)樓上面還有一部分128㎡三室兩廳兩衛(wèi)，三五十套，整個(gè)盤(pán)加起來(lái)還有一二百套房，靠著目前低價(jià)策略，應(yīng)該在明年年初能把高層解決掉。
洋房部分一直賣(mài)的也不錯(cuò)，3/12/16這幾棟樓已經(jīng)售完，1/5/8幾棟樓也賣(mài)得差不多，可挑選度不大，總共408套房，剩余房源一半左右，估計(jì)明年下半年也將走入尾盤(pán)階段。
容積率1.49，純洋房社區(qū)，在管南還是很有競(jìng)爭(zhēng)力的，不挑位置和戶(hù)型的話(huà)，一萬(wàn)五六的單價(jià)就能買(mǎi)到房子，相比之前永威城和綠都瀾灣的高層價(jià)格，還要更便宜些，雖然那兩個(gè)小區(qū)周邊相對(duì)成熟些，但畢竟是純高層，容積率還很高，小區(qū)里居住密度大，跟低密完全不搭邊。
這個(gè)區(qū)域目前雖然不咋地，但也在一步步變化，回到2015年前后，永威城、綠都瀾灣周邊也是很提不起來(lái)，現(xiàn)在完全形成規(guī)模，學(xué)校、地鐵、商業(yè)一步步起來(lái)，周邊車(chē)也停的滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。
謹(jǐn)慎 
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