這是一個(gè)逐漸不接受畫餅的市場(chǎng)，一個(gè)無比務(wù)實(shí)的市場(chǎng)，在普通地塊硬拉升的所謂豪宅，不會(huì)獲得認(rèn)可。
2024年5月3日，慘痛的成交數(shù)據(jù)像一盆冷水，把金水印二期的美顏妝彩給潑了個(gè)干凈，成了銅水印。
金水印于今年1月就開始認(rèn)籌，五一期間針對(duì)高層2號(hào)樓3號(hào)樓內(nèi)購(gòu)落位，推出共計(jì)327套房源，據(jù)說總共賣了五六十套，折合下來每月10套的成交量，馬馬虎虎吧。
說起價(jià)格，真不算便宜，2號(hào)樓164平的24000-25000元一平，140平的23500-24500元一平，3號(hào)樓164平的23000-24000元一平，140平的22000-23000元一平，美盛說精裝4500元一平，但誰信啊。反觀東區(qū)的蘭溪府毛坯24300-28800，一個(gè)是5點(diǎn)多的容積率，一個(gè)是2點(diǎn)多，又貴不了多少，你覺得哪個(gè)更有性價(jià)比？當(dāng)然，美盛也知道自己的處境，搞的有首付分期，首付5%，剩余交房前付清，還送車位券，但還是改變不了頹勢(shì)。
金水印二期的核心賣點(diǎn)是金水北核心地段，緯五路一小杏花校區(qū)，金水外國(guó)語學(xué)校東校區(qū)的雙學(xué)區(qū)，以及宣傳最夸張的是金水北改善天花板。但實(shí)際較一期提升的無非是有下沉?xí)ピ?，風(fēng)雨連廊，北向80多米IMAX巨幕景觀門廳。
個(gè)人認(rèn)為，金水印所謂的改善天花板可能并不是客戶買單的點(diǎn)，買金水印圖的還是金水北，在這里享受的就是人間煙火，北龍湖確實(shí)太高大上，而在金水北15分鐘生活圈吃喝住行全滿足。
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