美盛真的是一點也不拖拉，摘地、規(guī)劃、開盤一氣呵成，二期馬上入市，目前認(rèn)籌階段，售樓部還在一期，首開2#，對外釋放價格23000+，戶型越大越貴，金水印是又要刷新金水北的價格天花板了。
看完二期的規(guī)劃第一感覺就是二期比一期更具改善基因，146平起步，最大188平，350萬起步的社區(qū)，2#樓兩個單元兩梯兩戶設(shè)計，面積分別為164平和146平，164平的橫廳設(shè)計不錯，146平的戶型略顯尷尬，后期東單元和西單元的廚房和衛(wèi)生間窗戶正好對著，且間距并不太大。
自從越秀天悅江灣100%得房率戶型入市以來，其他盤的戶型也是越來越卷，曾經(jīng)的75%得房率真的要成為歷史了，美盛二期主打的也是高贈送、高得房率。
除了戶型設(shè)計，其他方面也在向豪宅靠攏，外立面鋁板+石材+玻璃幕墻，158米風(fēng)雨連廊串聯(lián)整個社區(qū)，千篇一律的裝修真的不太適合改善盤，所以二期選擇的是定制化精裝修 ，真的別看它地塊小，絲毫不影響美盛花重金打造高端改善盤，確實是在原金水印的基礎(chǔ)上做了全面升級。
據(jù)悉美盛教育港灣的剩余地塊大部分都要拿來做大面積改善，2024年中環(huán)壹號隔壁的地塊也將驚艷亮眼也是大平層改善。
學(xué)校就是隔壁的緯五路一小和金水外國語了 金水外國語 ，第一屆的成績還沒有出來，就看能否驚艷四座了 。
這個項目里里外外都充滿了改善基因除了容積率高小區(qū)域內(nèi)的環(huán)境有點與改善不搭外。
在金水北暫時還沒有競品，有也是上半年即將入市師出同門的中環(huán)壹號二期了(這個據(jù)說是毛坯交付 )，高容積率的一期賣的這么好充分說明美盛的營銷還是挺厲害的 ，也是置業(yè)金水怎么都繞不過的一個樓盤了。
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