美盛開始認真做改善從金水印開始，北側(cè)的善水苑是其第二個改善項目，據(jù)說是美盛灣，進展還是非常快的，計劃2024年上半年入市，精裝交付。
產(chǎn)品規(guī)劃已公示，非常有看頭，外立面做了全面的升級，公建化外立面，超高顏值，采用大面積玻璃幕+鋁板，三個面積段，143平、167平和88平，戶型設(shè)計也在金水印上做了改變，包括內(nèi)部其他規(guī)劃設(shè)計也是非常的炸裂，整體社區(qū)的定位非常純粹。
金水印雖然地處金水北，但因為以大面積段為主，主攻改善，價格偏高，位置又跟三環(huán)緊鄰，它早已非常自覺的把自己列入了三環(huán)內(nèi)的樓盤名單，近兩年尤其是350-450萬這個區(qū)間的中產(chǎn)改善在主城一直處于青黃不接，而金水印正好把這一塊填滿，可以說是出盡了風(fēng)頭。
善水苑美盛灣的定位已經(jīng)非常明顯，所以再拿來跟金水北其他樓盤最對比多少有點不合適了，最佳競爭對手應(yīng)該是一直蠢蠢欲動但又動不了的豫發(fā)豫園了。
位置還不錯，但周邊的環(huán)境市場+學(xué)校有點過于嘈雜，跟高端絲毫不搭，不過鄰居個個很強大，北側(cè)瀚海思念城，南側(cè)金水印，這個盤眼下最大的價值就全靠產(chǎn)品和規(guī)劃來支撐了，城市界面的價值未來也會慢慢凸顯出來。
35畝地塊，規(guī)劃5棟住宅，5.5的容積率依舊是其最大的劣勢，但應(yīng)該絲毫不影響它20000+，對外釋放價格可能要25000.金水區(qū)就是這么的魔性。
可以關(guān)注。
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