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美盛迷之自信認(rèn)為自己具備開(kāi)發(fā)豪宅基因，從北龍臺(tái)再到金水印均以高于周邊均價(jià)的價(jià)格在這苦苦支撐，導(dǎo)致北龍臺(tái)賣(mài)成了現(xiàn)房，金水印也已完全脫離教育港灣的定位以23000的均價(jià)成為金水北之最。
特點(diǎn)非常明顯，位置是真心不錯(cuò)，區(qū)位價(jià)值也足夠無(wú)敵，生態(tài)資源也確實(shí)不錯(cuò)，金水三環(huán)和金水北的交匯處，文化北路、北三環(huán)、渠東路，北有地鐵4號(hào)線，西有地鐵7號(hào)線，緊鄰東風(fēng)渠，渠東路的道路提升及東風(fēng)渠沿線的景觀改造正在逐步進(jìn)行，對(duì)于周邊的城市界面也是一個(gè)質(zhì)的飛躍。
但問(wèn)題在于：
1、位置確實(shí)不錯(cuò)，但也是一個(gè)典型被位置夸大其詞的樓盤(pán)，高容積率也是金水北之最，地塊狹長(zhǎng)，臨北三環(huán)高架，同樣面臨的是剛需買(mǎi)不起、改善看不上的尷尬。
2、一直默默無(wú)聞在地市開(kāi)發(fā)的美盛，從北龍臺(tái)的入市，才進(jìn)入大眾視線，隨即即開(kāi)始大張旗鼓的走豪宅高端改善路線，金水印即是美盛自己眼中的高端改善盤(pán)，但關(guān)于美盛做高端盤(pán)的品質(zhì)如何還要從北龍臺(tái)的交付品質(zhì)得以驗(yàn)證，北龍臺(tái)首批12月底交房，這點(diǎn)即將見(jiàn)分曉。
3、關(guān)于教育資源，緯五路一小和外國(guó)語(yǔ)中學(xué)是何種辦學(xué)模式均待進(jìn)一步官宣，就算是直屬名校分校，教學(xué)質(zhì)量也是需要時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)的，況且金水老城的優(yōu)質(zhì)教育資源正在陸續(xù)向北傾斜，未來(lái)金水北不缺好學(xué)校，金水印附近也規(guī)劃有教育用地，拋開(kāi)以上這些，金水印與緯五路和外國(guó)語(yǔ)的距離也不占優(yōu)勢(shì)。
說(shuō)改善還是有點(diǎn)牽強(qiáng)，價(jià)格有點(diǎn)虛高，只怕還會(huì)賣(mài)到現(xiàn)房。