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碧桂園在這半年可謂是降價降的瘋狂。

西三環(huán)的碧桂園西湖、碧桂園鳳凰城、楊金東的碧桂園天璽灣，甚至金水北的碧桂園云境都在降價。

對比去年這個時候，碧桂園西湖均價12500元/㎡，碧桂園鳳凰城均價14500元/平米，碧桂園天璽灣16000元/平米，碧桂園云境均價18000元/平米

一年的時間，現(xiàn)在碧桂園西湖均價10000元/平米，碧桂園鳳凰城均價11000元/平米，還有更便宜不到一萬的房源，碧桂園天璽灣均價14000元/平米，碧桂園云境現(xiàn)在均價16500元/平米，最意外的是現(xiàn)在15000+元/平米也能買云境了。

云境開盤時間也不短了，在售的仍然是2#、3#、7#樓，不過7#樓基本沒房，6#樓預(yù)計三四月份加推，至于價格，目前3#樓價格貴一些，16800-17500元/平米，2號樓的西單元比東單元貴一點，西單元16800元/平米左右，東單元16000元/平米左右，另外像155㎡大戶型，價格會更貴一些，17800元/平米左右，全靠大戶型來拉高均價了，各種優(yōu)惠算下來價格會更低一些。

最后就是關(guān)于碧桂園云境的工程進度，一個字慢，兩個字很慢，三個字就是非常慢，交房時間分為兩批次，南邊7#、8#樓跟北邊的1#、2#樓市明年年底交房，中間的3#、5#、6#樓說的是到2025年6月份交，總之現(xiàn)在對碧桂園不是多放心。