碧桂園云境,碧桂園天麓的二期新品。
碧桂園6月3號(hào)拿的地,地塊位于國(guó)基路北、柳林西路東,占地面積56092.64平方米,約合84畝,土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館、地下空間用途為交通服務(wù)場(chǎng)站,容積率大于1.1、小于5.2,規(guī)劃建筑密度小于32%,建筑高度小于100米,綠地率大于30%。
整個(gè)地塊呈L形,東南角是一塊商業(yè)用地,后期規(guī)劃的是商業(yè)綜合體,同時(shí)需要注意的是,該地塊為城改用地,需配建3棟安置房,除此之外,地塊東側(cè)為沙門(mén)安置小區(qū)教師公寓以及一所醫(yī)院,康寧醫(yī)院。
項(xiàng)目的規(guī)劃公示還沒(méi)出,碧桂園的宣傳就已經(jīng)鋪天蓋地,聽(tīng)說(shuō)都已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)購(gòu)了!據(jù)知社區(qū)內(nèi)規(guī)劃的是7棟20-34層高層,產(chǎn)品跟一期差不多,有住宅有公寓,不過(guò)公寓暫時(shí)還不確定。高層戶型設(shè)計(jì)有約75㎡兩房,約89㎡三房,約110-120㎡三房以及約153㎡四房,精裝修交付,整體定位為剛需、剛改。
周邊配套:
1、雙地鐵口,距離地鐵2號(hào)線和4號(hào)線換乘站沙門(mén)站約200米,妥妥的地鐵盤(pán);
2、出小區(qū)向西不到1公里為東風(fēng)渠,向東3公里為龍湖濕地公園;
3、一期天麓為農(nóng)科路小學(xué)學(xué)區(qū)房,二期與農(nóng)科路小區(qū)國(guó)基路校區(qū)新校僅一路之隔,大概率也是農(nóng)科路小學(xué);
4、周邊都是建成小區(qū),滿足日常基本生活不成問(wèn)題,大型商業(yè)的話,地鐵兩站到正弘城,三站到關(guān)虎屯國(guó)貿(mào)360。