不知不覺(jué)中，保利璞岸已經(jīng)賣(mài)了兩年時(shí)間。
外立面已經(jīng)全部呈現(xiàn)，也是過(guò)去負(fù)面聲音最大的，確實(shí)有些丑，尤其是跟兄弟項(xiàng)目保利璞悅比起來(lái)，但已確定要整改。
合同日期是2025年交房，但售樓部對(duì)外說(shuō)的今年底就能交，園區(qū)里面正在做綠化和室內(nèi)精裝，160㎡四房已經(jīng)售完，184㎡四房還有幾套，兩個(gè)戶型幾乎一樣，差了一個(gè)衛(wèi)生間，但時(shí)不時(shí)的會(huì)有工抵房出來(lái)，目前已經(jīng)接近尾聲。
目前售樓部主推的是幾套一樓帶院和260平頂復(fù)，另外就是206㎡和216㎡那兩個(gè)挑空戶型，還有一二十套，也是最難賣(mài)的。樣板間開(kāi)放之后，找了不少人做宣傳，但實(shí)地感受很一般。也就剛進(jìn)門(mén)有個(gè)眼前一亮，接下來(lái)就是遍地不舒服，幾個(gè)臥室挨在一塊。前些年去看康橋美廬灣時(shí)候，感覺(jué)還是不錯(cuò)的，璞岸反倒往后退步了，還不如買(mǎi)個(gè)頂樓復(fù)式來(lái)的舒服，再看個(gè)湖景，美滋滋。
璞岸現(xiàn)在就是慢慢熬，北岸也沒(méi)有旗鼓相當(dāng)?shù)母?jìng)品，璞悅主要是頂復(fù)，中海綠城又比不上璞岸的位置和產(chǎn)品，新地塊也沒(méi)有出來(lái)，即使拍完地，也需要半年時(shí)間。目前璞岸算是空窗期，只是主力好賣(mài)的已經(jīng)沒(méi)有庫(kù)存。這兩年中璞岸的價(jià)格也沒(méi)有很大變動(dòng)，漲漲落落，現(xiàn)在價(jià)格跟開(kāi)盤(pán)時(shí)候相當(dāng)，我個(gè)人還是比較期待璞岸進(jìn)入二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)，目前看萬(wàn)科拾謐森語(yǔ)年底交房的表現(xiàn)應(yīng)該不錯(cuò)。
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