璞岸的名氣是真的大，在北龍湖聲音也很響亮，銷售情況也很好，但最近查了下網(wǎng)簽數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)剩的房子還不少，而同期的萬科拾謐森語是真的快沒房了，剩下幾套邊角料，置業(yè)顧問都懶得推。
一方面，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后性，需要提報(bào)審核，大概一周左右。另一方面，璞岸的銷售政策很靈活，鎖定房源后悔可退，所以成交數(shù)據(jù)發(fā)的不少，但很多都被退掉重新賣，部分房源能重復(fù)五六次。還有一部分工抵房源，價(jià)格相對(duì)低，雖然被賣出去，但受流程限制不能走網(wǎng)簽和貸款，一直被拖著。
價(jià)格呢，一直也沒有漲上去，有的只是套路。內(nèi)部還經(jīng)常傳統(tǒng)導(dǎo)房，加轉(zhuǎn)讓費(fèi)，挺亂的。
目前就希望開發(fā)商能把房子老老實(shí)實(shí)蓋好，不要只停留于效果圖和宣傳之中，大面積的玻璃幕墻落地、出色的戶型設(shè)計(jì)，這房子還是很有看點(diǎn)的。相比來說，南岸正弘臻、建業(yè)海馬九如府、榮盛華府這些產(chǎn)品真是有些過時(shí)，不比不知道，一比嚇一跳。
在位置方面，我個(gè)人挺喜歡這個(gè)地方，很清靜，周邊規(guī)劃落地可能性不說100%，也是全鄭州幾率最大的一處，中原科技城如果流產(chǎn)，那真是。。。但也有些更喜歡萬科拾謐森語、保利璞悅的位置，覺得更有煙火氣，但挨著森林公園，總歸是個(gè)免費(fèi)景點(diǎn)，節(jié)假日和周末就坐在家里看人吧。好在，這兩個(gè)地方都比中海云著湖居、綠城湖畔雲(yún)廬更有優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品力也更強(qiáng)，吊打級(jí)別。
距離交房時(shí)間還有兩年，按照目前的去化速度，今年差不多能清盤，最多剩下幾套尾盤，接下來就是靜等北岸成熟。
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