古翠隱秀在斷貨半年后，終于二期可以入市，之前聽(tīng)說(shuō)是土地方面的原因，遲遲沒(méi)有解決。
這個(gè)盤(pán)在2021年入市后也算是知名項(xiàng)目，很多改善購(gòu)房者都去看過(guò)，位置是妥妥的老城區(qū)，還是金水，開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科也算對(duì)得起這塊地的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，但銷售局面并沒(méi)有打開(kāi)，三棟樓賣(mài)了兩年時(shí)間，接下來(lái)這幾棟樓起碼也要兩三年時(shí)間，預(yù)計(jì)這個(gè)盤(pán)整體收尾要到2027年，2021-2027，挺不容易的。
這次的戶型跟一批次也有差別，最小143㎡四室兩廳兩衛(wèi)，跟一期147基本一樣，分布在最北側(cè)9號(hào)樓上。然后是171㎡，跟一期175㎡也相同，跟143㎡在一棟樓上面，143㎡不愁賣(mài)，畢竟總價(jià)低。
然后是226㎡五室兩廳三衛(wèi)，算是中規(guī)中矩，往上還有252㎡四室兩廳三衛(wèi)，樓王位置，橫廳戶型，這種看著圖別扭，但真到屋里還是不錯(cuò)的，據(jù)說(shuō)還要做一層一戶的產(chǎn)品，總價(jià)直接奔千萬(wàn)級(jí)別。
古翠斷貨這半年，未來(lái)天奕賣(mài)的還不錯(cuò)，雖然很多人拿古翠對(duì)比北龍湖，但并不是很直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。目前附近賣(mài)的最好的還是雅頌居，現(xiàn)在也正式進(jìn)入二手房市場(chǎng)，成交的還行。
萬(wàn)科在鄭州目前也沒(méi)幾個(gè)可售樓盤(pán)，萬(wàn)科民安云河錦上是主力，二七的萬(wàn)科大都會(huì)和南龍湖的萬(wàn)科星圖緊隨其后，萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光在降價(jià)后基本清盤(pán)，其余的就是萬(wàn)科新田湖與城這種無(wú)人問(wèn)津的遠(yuǎn)郊盤(pán)。
按照萬(wàn)科目前的狀況，也不會(huì)再新拿地塊，就這樣磨嘰著賣(mài)吧。
謹(jǐn)慎 
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