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在美盛金水印的戶型點(diǎn)評時，有人說容積率大導(dǎo)致了戶型奇葩，這話說的也沒有毛病，但也不全面，這里簡單的補(bǔ)充一下，除了容積率外還與地塊的形狀、開發(fā)商的操盤策略有關(guān)系，容積率和地塊形狀這兩點(diǎn)開發(fā)商無法左右，但操盤策略這是完全由開發(fā)商來決定，這不古翠隱秀給金水印等一眾開發(fā)商上了一課，土地41畝，容積率5.19，南北方向長短寬長的長方形的地塊，萬科在土地指標(biāo)如此差的地塊上化腐朽為神奇，沒有向市場低頭做成小面積盤來走流量（比如旁邊的融創(chuàng)蘭園的筒子樓），萬科面積段147-248；也沒有像金水印做成改善客戶最嫌棄的連廊戶型；比雅頌居更有誠意，設(shè)計(jì)與裝標(biāo)、戶型都優(yōu)于雅頌居，極致的揚(yáng)長避短，通過做大面積做成城市大平層來致敬這塊土地，體現(xiàn)的是萬科的實(shí)力與自信，必須點(diǎn)贊！