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五一來臨，特價(jià)頻出，各大項(xiàng)目都不裝了，楊金片區(qū)也在意料之中降了價(jià)，帶頭的居然是萬科，十套工抵房，精裝修，131平和143平，均價(jià)14500，這個(gè)盤曾經(jīng)是置業(yè)楊金最推薦的樓盤，自帶光環(huán)，銷量在楊金也一直都是別人羨慕的對象。

優(yōu)勢還是有的：

1、 純現(xiàn)房，萬科未來時(shí)光去年年底就交房了，買了就能住，不存在任何爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，配套和景觀全是看得見摸的著的。

2、 萬科最近留言不斷，對于現(xiàn)房項(xiàng)目來說，萬科的產(chǎn)品依舊是一張王牌。

3、 低密度純小高層項(xiàng)目，整體非常純粹的偏改善項(xiàng)目。

最大的劣勢主要在于楊金片區(qū)：

1、東側(cè)臨著高鐵線路，沒有噪音的干擾那是不可能的。

2、萬科未來時(shí)光、康橋東麓園、永威山水苑以及萬林府等整個(gè)片區(qū)居然不配擁有一所小學(xué)，東麓園南側(cè)的馬林小學(xué)，至今也沒有招生，劃片學(xué)校應(yīng)該是村小柳林四小。

3、 楊金片區(qū)的城市界面依舊與片區(qū)的初衷定位宣傳的高大上嚴(yán)重不匹配，城市界面能上榜的也只有牛頓國際、美盛北龍臺那一帶，其他都充斥著鄉(xiāng)村氣息。

楊金片區(qū)整體還是神一樣的存在，眾說紛紜，褒貶不一，但價(jià)格相比別的區(qū)一直還是比較堅(jiān)挺，現(xiàn)實(shí)確是典型的有價(jià)無市，庫存大，每個(gè)盤都賣的非常的艱難，14500可能才是其的真實(shí)水平，水投常綠壹號院做的也有特價(jià)，萬科也已經(jīng)啟動，接下來就看正弘璟云筑了。

一分價(jià)錢一分貨，樓層肯定有瑕疵，但萬科的現(xiàn)房還是可以關(guān)注一下的。