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新城時光印象的營銷打法越來越像融創(chuàng)，首開一定是最貴的，然后價格一路往下禿嚕。

高層地塊首開均價16500元/㎡，收割一波之后降價到15500元/㎡，樓王也從18000元/㎡降到17000元/㎡；時不時還搞個14000元/㎡特機(jī)房，不過也都是頂?shù)讟菍?。還有個別4/14/24樓不到15000元/㎡，都是精裝修交付，雖說標(biāo)準(zhǔn)不高，對于剛需自住也夠啦。

目前118㎡以下基本沒有房源，主要剩點稍大戶型，開始主推洋房地塊。
高層地塊還可以首付9萬，其余全部做成貸款，也就是高評高貸。

騷操作重演，首開17500-19500元/㎡，現(xiàn)在推出均價16500元/㎡房源，最低的15000多，充滿誠意。雖說特價的主要是臨路樓棟，樓層也一般，戶型也不是橫廳，但這波差價還是滿滿。

相比高層地塊2.99容積率，洋房1.49也是真的低，舒適性高了一倍。
13棟純8層洋房，一梯兩戶設(shè)計，毛坯交付，總計403套。

只有一個面積段，143㎡四室兩廳三衛(wèi)，兩個戶型，區(qū)別主要在于客廳的布置，看圖吧，一目了然。

四環(huán)內(nèi)，除了北龍湖這種地塊還是比較稀缺的，北四環(huán)有個招商美景雍瑞園賣的就不錯。
但新城周邊的金岱科創(chuàng)城還存在于效果圖之中，周邊環(huán)境差了點意思。
新城這個開發(fā)商，品質(zhì)方面我是不太看好的，但現(xiàn)在安全性還不錯。

降價之后的銷量也不多，一個周末賣了幾十套。
目前在管南這個片區(qū)，想要這種相對純粹的改善型小區(qū)，還是可以考慮的。
目前融創(chuàng)城六期還剩下幾十套洋房，價格也差不多，但畢竟高低配。