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現(xiàn)新城已出最新宣傳戶(hù)型圖
時(shí)間方面：本項(xiàng)目大概在五月份開(kāi)放售樓部。
開(kāi)盤(pán)樓棟：鄭州新城時(shí)光印象項(xiàng)目首期開(kāi)盤(pán)兩棟樓，3棟和6棟（信息可能不準(zhǔn)確），其中3棟為99、115兩種戶(hù)型。6棟為98、143、127三種戶(hù)型。戶(hù)型圖如圖所示，98平的為中間戶(hù)。
戶(hù)型評(píng)價(jià)：戶(hù)型設(shè)計(jì)挺好，寬景陽(yáng)臺(tái)客廳，南北通透，115平客廳開(kāi)間5.6米，127平客廳開(kāi)間5.5米，143平客廳開(kāi)間5.7米。
其他信息：
1、本項(xiàng)目已確定是精裝房，購(gòu)買(mǎi)精裝房需謹(jǐn)慎，尤其是這兩年房地產(chǎn)行業(yè)下行，你懂得；
2、考慮到區(qū)位，定價(jià)應(yīng)該和附近的九鼎公館類(lèi)似，但需要明確的是，九鼎公館是毛坯（今年已漲價(jià)），這個(gè)是精裝，拿地樓面價(jià)四千多，加上成本可能賣(mài)到14000以上，但是加上所謂精裝，估計(jì)會(huì)再高一些。
3、今年國(guó)家政策也反復(fù)強(qiáng)調(diào)房住不炒，自住還是要盡早上車(chē)，不要只等這一個(gè)盤(pán)。
4、投資的話(huà)，這個(gè)盤(pán)價(jià)值屬性一般，管城南部小區(qū)太多，大多沒(méi)什么環(huán)境優(yōu)勢(shì)，也沒(méi)有學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，僅有容積率和戶(hù)型的稍微優(yōu)勢(shì)，未來(lái)升值潛力一般。
5、剛需客戶(hù)需注意，小區(qū)周邊環(huán)境一般，剛需可以等等看價(jià)格，5年內(nèi)小孩上學(xué)的慎選。
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