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早在2019年，新城已經(jīng)宣傳過位于管城區(qū)的新城·金岱里項目，然而19年7月被推上風(fēng)口浪尖之后，沉寂一年之久，土地招拍掛照常啟動，新城在管城區(qū)的項目距離面世也不遠(yuǎn)了。金岱合村并城項目改造主體為河南舜杰新城置業(yè)有限公司，背后即為新城集團(tuán)。

地塊基礎(chǔ)信息——
地塊位于管城區(qū)文德路西、市場南街南，使用權(quán)面積40135.19㎡，約合60.203畝，地塊為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站用地），出讓年限70年（50年），建筑高度100m，容積率＞1.1、＜3.0，建筑密度＜20%，綠地率＞35%，起始價49667萬元，熔斷價74667萬元，競地價最高限價99334萬元。地塊要求采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

成交信息——
成交總價49667萬元，畝單價825萬元/畝，折合樓面價4125元/㎡，溢價率0%。

地塊配套信息——
地塊距離在建的地鐵4號線金岱站約866米，緊鄰南三環(huán)，自駕及公共出行較為便利；但現(xiàn)有生活配套較為匱乏，周邊多為金岱產(chǎn)業(yè)園區(qū)，商業(yè)配套上可依賴九鼎公館后期商業(yè)配套，教育配套也更多依賴項目后期引進(jìn)，只能說空有地段，小區(qū)域范圍內(nèi)整體觀感和配套都較為落后。