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綠都青云敘四期入市，基本沒(méi)有激起什么浪花，市場(chǎng)反應(yīng)相當(dāng)平靜，惠濟(jì)區(qū)的熱度基本還是都集中在綠都青云敘的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手萬(wàn)科民安云河錦上那了，說(shuō)到底還是萬(wàn)科的優(yōu)勢(shì)更明顯。

青云敘四期地塊是由鄭州惠強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)36238萬(wàn)元摘得，折合畝單價(jià)803萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)4016元/㎡，溢價(jià)0%，惠濟(jì)城投摘地，還是綠都開(kāi)發(fā)。

土地基本信息：鄭政出〔2023〕4號(hào)（網(wǎng)）地塊位于惠濟(jì)區(qū)古元街南、天山路西，使用權(quán)面積30081.42㎡，約合45.12畝，容積率＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%。

戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，兩梯四戶(hù)設(shè)計(jì)，三個(gè)面積段，戶(hù)型設(shè)計(jì)的中規(guī)中矩，105三室兩廳兩衛(wèi)、116平三室兩廳兩衛(wèi)，129平四室兩廳兩衛(wèi)，戶(hù)型方正都比較方正，多開(kāi)間朝南，主打高贈(zèng)送，南向大陽(yáng)臺(tái)，大進(jìn)深，主臥飄窗，整體增加贈(zèng)送率。

關(guān)于交付：毛坯預(yù)計(jì)2025年交付。