鄭州的第一代平層豪宅產(chǎn)品，只是這個(gè)項(xiàng)目的平層產(chǎn)品去化一直不甚理想，即便它掛著建業(yè)回歸的力作，承載著建業(yè)回歸鄭州的理想，即便它用著鄭州最豪的精裝體系，但是依然很不理想，仔細(xì)分析，大致有以下幾個(gè)原因。
1、平層產(chǎn)品規(guī)劃過于超前，鄭州市場并未發(fā)展到完全心無芥蒂的接受，這只是大環(huán)境的影響，其作用并非決定因素，比如萬達(dá)中心的平層產(chǎn)品賣得就非常好。
2、立面太不討巧，很單調(diào)，可能建業(yè)骨子里想追逐豪門貴族的穩(wěn)重感和成熟感，用了大量的暗色調(diào)和玻璃幕，偏偏配上鄭州的霧霾天，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，品質(zhì)感著實(shí)不太高。
3、產(chǎn)品設(shè)計(jì)太硬傷了，除了600㎡豪宅之外，其余戶型面寬太小，進(jìn)深太大，造成客廳開間大致在5m左右，基本都在南向三開間，四開間就很少，到現(xiàn)在這個(gè)階段，產(chǎn)品設(shè)計(jì)和空間舒適感有點(diǎn)落后于市場。
4、香港梁志天設(shè)計(jì)的精裝體系，又是暗色系為主，豪歸豪，也有品質(zhì)，但是總感覺缺乏溫馨和品位，好像全是冷冰冰的人民幣砸出來的，不太容易激起客戶想購買住進(jìn)去的欲望。
可能就是這些原因造成了項(xiàng)目一直不溫不火，當(dāng)然這些除了戶型設(shè)計(jì)外，其他幾個(gè)方面基本全是感性因素，各花入各眼，客戶需實(shí)地看了之后，自然就會(huì)有個(gè)人評(píng)判，但是針對(duì)戶型設(shè)計(jì)，不妨多看看其他幾個(gè)項(xiàng)目，想象未來家里的居住人口、居住年齡結(jié)構(gòu)、有沒有老人小孩，臥室如何分配，綜合考慮一下再做決定。
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