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裕華會園項目位于惠濟(jì)區(qū)核心地段，是目前惠濟(jì)區(qū)性價比較高，價格占很大優(yōu)勢的樓盤?？偢?4層 均價12000左右
項目定位偏剛需，適合預(yù)算少，急著入住的客群。
總占地75畝，容積率3.59，綠化率32%，預(yù)計今年10月份交房（延期3個月左右）

3個優(yōu)點：
　 1.交通方便：裕華會園緊鄰主干道京廣快速路（天河路）、江山路、距離連霍高速高速惠濟(jì)站約一公里，地鐵3號線也只有500米左右，交通便利。無論是上下班還是生活出行，都很方便。

　 2.商業(yè)配套好：錦藝40萬方商業(yè)體、惠濟(jì)萬達(dá)廣場、萬科美景廣場、裕華廣場、宜家家居等便利商業(yè)配套

　 3.項目規(guī)劃好：裕華會園規(guī)劃為純住宅、無底商，居住氛圍高端純粹
3個缺點：
1.周邊安置房和經(jīng)適房比較多，后期居住體驗可能比較一般

2.屬于剛需樓盤，品質(zhì)一般 ，交房入住后也不必有太高期待，中規(guī)中矩

3.配套的學(xué)校很一般，周邊村小居多，沒有好點的學(xué)校，交房后大概率也是劃到村小