首先先說下開發(fā)商的問題，售樓部展示如下：禹洲地產(chǎn)，香港上市房企中國地產(chǎn)40強(qiáng)。禹洲集團(tuán)1994年于廈門創(chuàng)立。2016年總部移師上海，秉持“大禹治水，荒漠成洲”的開拓精神，旗下涉及領(lǐng)域地產(chǎn)，酒店，商業(yè)，物業(yè)和金控等板塊。2009年11月禹洲集團(tuán)地產(chǎn)板塊禹洲地產(chǎn)在香港聯(lián)交所成功上市（股票代碼：01628.HK）。
先介紹開發(fā)商目的是科普一下這個(gè)禹洲并非河南本土的禹州市走出來的禹州，這也是禹州嘉譽(yù)風(fēng)華的置業(yè)顧問在接待客戶是首先要進(jìn)行說明的一點(diǎn)，看來名字對(duì)開發(fā)商應(yīng)該是造成了一些困擾。
禹洲嘉譽(yù)風(fēng)華目前處于前期咨詢階段，預(yù)計(jì)會(huì)在6月中下旬開盤，現(xiàn)在正在進(jìn)行排號(hào)，項(xiàng)目采用高低配，高層加洋房的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，其中洋房一層帶地下室?guī)Щ▓@，戶型設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)在于基本上每個(gè)戶型北向都會(huì)有設(shè)計(jì)陽臺(tái)，但是這一點(diǎn)也是禹洲比較精明的地方，在去看樣板的時(shí)候，精裝樣板間的陽臺(tái)是被打掉的，已經(jīng)做成了套內(nèi)。毛坯樣板間保留了陽臺(tái)部分，看過之后給就感覺開發(fā)商想的很周到，在適合展示和宣講的時(shí)候放大陽臺(tái)的功能，但是看毛坯的時(shí)候還是把陽臺(tái)占用的空間給你展示出來，這個(gè)度把握的很好，沒有過分的宣傳。
再看下位置，項(xiàng)目屬于滎陽的東南部片區(qū)，滎陽東南本身就是屬于一個(gè)之前和鄭州的斷裂帶的區(qū)域，只有中原西路沿線被帶動(dòng)了起來，基本上除去本土房企之外，外來房企早些年也都會(huì)選擇在中原西路沿線拿地，這里綠都算一個(gè)，清華大溪地，西郡原著算一個(gè)?，F(xiàn)在多數(shù)開發(fā)商愿意來這邊，也是跟規(guī)劃的鄭州宜居健康城的定位分布開，本地開發(fā)商在老城區(qū)發(fā)展多年，也不愿參與拿地的爭奪戰(zhàn)，新區(qū)建設(shè)勢必要有新的血液注入，外來房企的入駐自然是最合適不過的。
