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鄭州華僑城正常在售住宅品牌生態(tài)環(huán)境

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鄭州華僑城點評

大學路鐘漢良 2019-10-20 11:08

管南置業(yè)中介噴子們都坐不住了，開始黑華僑城了！本來只想安靜的做個吃瓜群眾，現(xiàn)在實在看不下去了！

都不是一個定位，管南60平到110平的房子剛需為主導，華僑城100平起高層，140的洋房是剛改定位！管南普遍3.5容積率，華僑城2.5容積率，后期地塊聽說全部2.0純洋房社區(qū)！都不是一類人在買！

還有那些說管南配套好的良心不會痛嗎？

先說交通綠都瀾灣是地鐵盤吧，大家查下地圖，12345期地塊距離站馬屯地鐵口有多遠，1.5公里到2公里，也就6期近一點！融創(chuàng)城，永威城也沒地鐵！富田和碧桂園也只有一兩個地塊算地鐵盤！

再說學校，管南有什么好學校，綠都創(chuàng)新街，八中，還有能打的嗎？二七新區(qū)學校給你列一下，省實驗，隴西，鄭州一中，鄭州外國語東分，華中師范附小附中，幸福路！管南一個連前20都進不了的創(chuàng)新街都吹到天上了！

環(huán)境就不用說了，公園現(xiàn)成的有高鐵運動公園，南水北調(diào)公園，南環(huán)公園，將來公園就更多了，管南有像樣的公園嗎？路網(wǎng)能修一條直的嗎？都是三角形的！二七新區(qū)廢品場可以吐槽下，我沒意見！

不是每個人都要到東區(qū)去上班的，也不是每個人都需要坐地鐵的！我就在地鐵站口，平時還是開車！等地鐵成網(wǎng)的那天才算方便！

為了賣房子吹一下自己樓盤沒關系，沒必要黑別人！黑的一無是處就更過分了！將近3000差價呢，去化說明市場還是認可的！南邊大戶型本來就難賣融創(chuàng)城永威綠都到現(xiàn)在還有120大戶型沒賣完，報價都是12000到13500

不要一直說畫餅，全國多少華僑城有沒做起來的嗎？你讓人家先落實文旅，那你讓zf先把小李莊火車站商務區(qū)弄起來再賣房唄！華僑城規(guī)劃工期5年全部完工，小李莊10年能起來嗎？濱河緊挨小李莊也沒見吹！

片區(qū)有紅利營銷走一波正常，這也是市場規(guī)則！

本來就是鄰近的兩個組團，一起發(fā)展不好嗎……華僑城發(fā)展好了，對管南有壞處？

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泛泛之輩 2019-12-11 11:26
大學路鐘漢良

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大王叫我來巡山 2019-10-21 08:42
很贊同樓主說的二七新區(qū)，可以去二七新區(qū)大學路嵩山路兩邊轉轉，綠化路修的都非常不錯，高鐵兩邊再弄什么運動公園，修的足球場，籃球場，馬上就弄好了。非常不錯，除了那個廢品場，每天晚上臭氣熏天，地鐵的話我感覺對我來說不是太重要，來鄭州三年了就做過一次地鐵，出門進的話就騎電動車，遠的話，我就是開車的。還有綠都瀾灣五期沒有離地鐵口那么遠，五期是綠都瀾灣位置最好的。

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追蹤者的爹 2019-10-20 14:08
引戰(zhàn)的噴他

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樓市大鐵錘 2019-10-20 13:45
永威三期還有一萬三的房子嗎？上個月出了套大戶型將近一萬四千九了

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抖音鄭州樓市那些事 2019-10-20 13:02
教育前二十基本都是金水中原二七的天下！鄭州教育還是不均衡！好的越來越好，差的越來越差！

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~~普通會員~~

大學路鐘漢良 2019-10-20 12:08
實話說，我也沒有黑管南的意思，管南最近發(fā)展確實不錯，區(qū)位優(yōu)勢也比較明顯！只是看不慣某些中介無底線得黑！人家賣12000就貴啊，不建議啊，不推薦啊，是坑??！3000差價，你給補嗎……

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123456 回復大學路鐘漢良

如果按照你說的13000-13500沒有三千差價呀？如果有這樣的房源，希望你介紹給我，我是真買，求購無門，

2019-10-20 12:13

123456 回復大學路鐘漢良

怎么不回復呢，我真是購房的，說了那么多，有數(shù)據(jù)支撐嗎

2019-10-20 12:24

大學路鐘漢良回復 123456

抬杠沒意思的，學校的事情你可以問一下懂教育的朋友，創(chuàng)新街之前鄭州前十，建校時間也比較久！現(xiàn)在落后挺多的，只算公立勉強能進20吧，算上私立真進不了，現(xiàn)在東關小學都快追上創(chuàng)新街了！我不是說創(chuàng)新街差，只是沒有吹的那么好！
至于房子你如果真要我可以給你推薦給我一個發(fā)小，他是易居營銷副總，有永威城三期四期少量一般樓層大戶型，確實便宜！你要我可以推給你

2019-10-20 12:38

123456 回復大學路鐘漢良

可以呀，學校沒抬杠，沒有數(shù)據(jù)支撐就是以訛傳訛，去那里就是沖著學校去的，小學和中學，鄭州的樓盤數(shù)了一下也是落地的分校樓盤獨一份兒了，至于渠道分銷的也接觸很多，沒你說的價格，沒你說的房源，前些日子分銷的價格也挺高，很快沒了，把你分銷的朋友微信或者電話留一下吧，感謝

2019-10-20 12:45

大學路鐘漢良回復 123456

綠都學校在新區(qū)確實算不錯的，學校排名這個東西沒有絕對權威的，我也只是說個大概！房子每個人渠道資源不一樣，價格也不一樣，永威城三期四期確實有這個價格的房源，不過樓層頂樓或一樓，而且都是大戶型！確定想要你可以私信電話發(fā)給我，讓他聯(lián)系你，把人家電話爆這里也不好！

2019-10-20 12:55

123456 回復大學路鐘漢良

兄弟，永威我不了解，我需要的是綠都，你也說綠都的這樣價格，極端的樓層拿出來也沒意義，應該是普價或者均價，也不能拿著自己的普價均價比別人的最低價，而且也沒這樣低的價格，前晚開的大戶型比小戶型價格還高，我也無語

2019-10-20 13:10

大學路鐘漢良回復 123456

個人覺得綠都這個價有點高了，不過這期位置好，沒辦法！綠都確實比永威搶手，這也是事實！大戶型比小戶型還高，那我就理解不了了

2019-10-20 13:23

123456 回復大學路鐘漢良

很難理解，也是覺得他價格太高，也是覺得二手房標價太高，很無奈

2019-10-20 13:44

風行回復 123456

沒必要跟風，15000的價格可以關注綠城柳岸曉風，現(xiàn)在很多私立學校都很不錯，比如長江路優(yōu)智！

2019-10-20 13:51

哈哈哈哈哈哈回復 123456

兄弟我給你介紹呀，頂樓優(yōu)惠完12100可是沒了，哈哈

2019-10-20 21:41

123456 回復哈哈哈哈哈哈

頂樓12100，還沒了，一期還八九千呢，也是沒了

2019-10-20 21:48

哈哈哈哈哈哈回復 123456

你是不是傻，12100的華僑城，三千差價，管城15000的還少嗎！你去買就是了，你還真想12000買管城呀！你咋不上天

2019-10-20 22:00

123456 回復哈哈哈哈哈哈

懶得理會你，自以為是

2019-10-20 22:01

AA銷售經(jīng)理郭超132****9444 回復 123456

南區(qū)同比去年有所上升，今年跌價的也是西邊這幾個區(qū)還有惠濟，鄭東新區(qū)還有郊區(qū)，管城，經(jīng)開，金水，二七樓盤不多，不跌也正常，買的人多啊，不行你就去惠濟或者高新吧

2019-10-21 09:28
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風行 2019-10-20 11:59
市場是最誠實的首開700多套，這種去化說明市場還是認可的，作為跟市區(qū)無縫對接的文旅大盤，zf給了7500畝地，市長頻繁去考察，鄭州市重點項目，區(qū)里基本要什么支持什么，幸福路小學可是直系血統(tǒng)，非掛牌，非換個名字！懂的自然懂這個盤的價值

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會員回復風行

然后微信選房？當天200個人的話 150個是中介售樓部的人這叫有誠意？

2019-10-21 09:49
~~普通會員~~

鄭州滿地坑 2019-10-20 11:43
目前管南也有點涼下來了，是該降降溫了！去化都比較一般了，個人認為除了富田九鼎公館前幾期值15000，其他都有點虛高，畢竟4號線黃金線路，地鐵入戶，而且就在三環(huán)邊！后期地塊就一般了！富田記得給我發(fā)紅包\ud83e\udde7，哈哈\ud83d\ude04

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俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥回復鄭州滿地坑

那是，準濱河樓盤，公墓，高壓線，福耀玻璃廠，惹不起惹不起

2019-10-20 12:01

鄭州滿地坑回復俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥

額，紅包沒了

2019-10-20 12:03

留不住回復俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥

你要這么說，二七塔還是屠殺革命英烈的地方呢！

2019-10-20 14:31
~~普通會員~~

123456 2019-10-20 11:41
綠都到現(xiàn)在還有120大戶型沒賣完，報價都是12000到13500？求介紹，真買，希望有憑有據(jù)的吐槽，創(chuàng)新街前20進不了，你那兒來的數(shù)據(jù)？希望不是無腦噴

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大學路鐘漢良回復 123456

我老婆就是小學老師，這個我還是比較了解的，創(chuàng)新街在管城確實數(shù)一數(shù)二，全鄭州排名就一般了，前些年還可以！價格我說的是融創(chuàng) 綠都永威三個盤大戶型！綠都和永威略高一些13000到13500，融創(chuàng)12000多

2019-10-20 11:50

123456 回復大學路鐘漢良

是一個小學老師就一定對排名有評價權？別的不說，求購綠都13000-13500房源，別空口噴，前晚一萬五千多沒搶到，二手也都是一萬五千多，把你的房源拿出來吧

2019-10-20 11:55

大學路鐘漢良回復 123456

大戶型大戶型看明白，之前的幾期剩下的！小戶型15000當然沒有了！大戶型13000到13500四期五期的樓層一般的！

2019-10-20 12:00

123456 回復大學路鐘漢良

嗯，求購，按照你說的大戶型，這個價格求購，趕緊的，有房源信息給我，希望不是無腦噴，創(chuàng)新街進不了前20的數(shù)據(jù)也拿出來，你也可以百度出來的數(shù)據(jù)

2019-10-20 12:03

里約!加油回復 123456

你可以自己去找每年鄭州市公立中小學校評測成績，城五區(qū)+四大開發(fā)區(qū)，管城，惠濟，經(jīng)開墊底，創(chuàng)新街確實很一般，就像東區(qū)吹的聚源路，經(jīng)開吹的朝鳳路，惠濟吹的惠濟實小一樣，區(qū)里來看不錯，放市里真的拿不出手，不說文一，緯五路，互助路，伊河路這樣的頂尖小學了，就是中原，金水稍次一定的學校都比創(chuàng)新街好的

2019-10-20 12:47

123456 回復里約!加油

好像說的頭頭是道，好像很有道理，數(shù)據(jù)讓別人查，我還真沒這個渠道查到，就如你說一個國家機密數(shù)據(jù)，不信可以讓我查，但是好像你的很準確，有數(shù)據(jù)你可以曬出來嘛

2019-10-20 12:57

哈哈哈哈哈哈回復 123456

兄弟你真買不起120的，就算一萬二你還是買不起，如果買的起，請曬出你的銀行截圖，讓我跪一下

2019-10-20 21:44

123456 回復哈哈哈哈哈哈

說這話你是否腦殘呢，有本事把你的房源拿出來，不買的是孫子

2019-10-20 21:47

sendtion 回復 123456

我看到了一個杠精

2019-11-08 08:18
~~普通會員~~

silence 2019-10-20 11:37
沒必要區(qū)域黑，均衡發(fā)展才是正道！都屬于鄭州南邊，還要搞個三六九等！那幫噴子連這點胸襟都沒有，還談什么為中原崛起而貢獻。

( 4 ) 回復

大學路鐘漢良回復 silence

協(xié)同發(fā)展多好，優(yōu)勢互補！吹勉強能接受，無底線的黑就過分了

2019-10-20 11:53
~~普通會員~~

奔三男人壓力大 2019-10-20 11:25
永威還有13000房子嗎

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大學路鐘漢良回復奔三男人壓力大

大戶型確實是13000到13500

2019-10-20 11:51
~~普通會員~~

世迷之言 2019-10-20 11:13
樓主講的不錯，頂一個。有個小問題糾正一下啊，綠都瀾灣五期距地鐵口不到800米，走路十分鐘，也算是地鐵盤。后期站馬屯A口開通只需500米進地鐵。

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大學路鐘漢良回復世迷之言

五期地圖看不到\ud83d\ude04，1到3期我比較了解，看過瀾灣一期！

2019-10-20 11:55

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鄭州華僑城
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交房時間: 云岸5號院：2023年9月30日
地址: 二七區(qū) 鄭州市南三環(huán)鄭密路向南2000米
開發(fā)商: 鄭州華僑城都市置業(yè)有限公司
咨詢電話: 0371-89929999

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