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金科北瓏鉑樾位于楊金路與馬林路交匯處西側(cè)，北側(cè)為馬頭崗新村安置小區(qū)，東側(cè)為大賀莊社區(qū)安置區(qū)，距離河南外包產(chǎn)業(yè)園一路之隔，周邊配套較匱乏，在楊金的項(xiàng)目必提龍源路，都在期待著最后100多米斷頭路打通，然后就可以直達(dá)北龍湖金融島，還可以通過金融島下穿隧道直達(dá)CBD。
項(xiàng)目也是現(xiàn)在易主金科，前身為福晟九州府，屬于楊金大賀莊的城中村改造項(xiàng)目，后由于福晟的資金問題，被金科接手，該城改項(xiàng)目總共占地420畝，有三個住宅地塊，現(xiàn)在一期（原福晟九州府）在楊金路與馬林路交匯處，占地是68畝，容積率2.5，共規(guī)劃了11棟15/16層小高層住宅，總共888戶，戶型面積從98-144平方米，其中主力戶型為136平方米的四房，占比31%，其次為98平方米的小三房，占比25%；其中98平方米為三室兩廳一衛(wèi)，三開間朝南，主臥陽臺帶飄窗，算是剛需戶型典型。
目前針對113平方米三室兩廳兩衛(wèi)有特價房源，樓層基本為頂?shù)讓?，以?層以下房源，以7號樓1單元為例，建筑面積113平方米左右，總價174萬元左右，單價約合15300元/平方米左右，精裝交付，明年年底交付，多數(shù)樓棟已經(jīng)封頂，只是那略顯破舊的外立面和靜靜佇立的塔吊讓人懷疑交付時間能否如約而至，
置業(yè)顧問還將金科和正弘對比，言里言外，正弘就一介本土開發(fā)商，金科可是上市房企，niubility，但是就以往金科城等的交付實(shí)在不敢恭維，且就現(xiàn)場來看工地靜悄悄，這種情況會讓人怎么想呢？