代建代銷盛行，招商、華潤都拓展了這個(gè)業(yè)務(wù)，而且已經(jīng)簽約了數(shù)個(gè)項(xiàng)目，中海作為央企也沒有拉下這個(gè)業(yè)務(wù)。
10月21日，中海建設(shè)正式以1.06億的代建價(jià)格強(qiáng)勢接手申泰中原印象的建設(shè)、管理和營銷，中原印象在經(jīng)歷停擺數(shù)月、金水投資注資51%之后，終于得以正式的重生，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在幕后是申泰和金水投資，幕前是中海，中海確實(shí)是一個(gè)驚喜，這個(gè)盤的庫存還有很多，所以金水主城區(qū)又多了一個(gè)新盤。
不要再提周邊最近的萬科項(xiàng)目，二者雖然距離近，但定位和產(chǎn)品完全是兩個(gè)層次，彼此對(duì)對(duì)方構(gòu)不成什么威脅。
主體已經(jīng)起來接近封頂?shù)臓顟B(tài)，產(chǎn)品方面肯定是不能有變動(dòng)了。6棟商品房住宅、3棟安置房、150米超高建筑及100米的平層公寓，但現(xiàn)在還只是剛開發(fā)到了商品房的階段，面積段80-127平，戶型基本上都是進(jìn)深長、面寬比較窄的設(shè)計(jì)，兩梯四戶，新中式風(fēng)格，宣傳的是精裝修，幾年前的項(xiàng)目放在現(xiàn)在玻璃幕簡約風(fēng)、一梯一戶電梯直接入戶的設(shè)計(jì)面前明顯有點(diǎn)落后了。另外容積率高，住宅被安置房和公寓圍合在中間，除了位置是個(gè)王炸，現(xiàn)在看起來實(shí)在太普通了。
中海大家都知道，央企，實(shí)力很強(qiáng)，在鄭州開發(fā)了了許多樓盤，按時(shí)交房沒問題，就是成本控制的有點(diǎn)嚴(yán)格，品質(zhì)口碑方面有點(diǎn)一般，不過項(xiàng)目幕后又有金水投資注資，變相給項(xiàng)目吃了一顆定心丸，按照項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)，可以直接按照準(zhǔn)現(xiàn)房來銷售。
重生之后再按照高價(jià)來賣就有點(diǎn)難了，可以學(xué)一下當(dāng)初信達(dá)接手天樾九章之后先來一波特價(jià)促銷。
謹(jǐn)慎 
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