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申泰中原印象與融創(chuàng)蘭園售樓部就隔了一條馬路，兩個(gè)項(xiàng)目的配套都是相似的，申泰同樣簽約了緯五路二小的學(xué)區(qū)，只是還簽約了一個(gè)八中，但是初次購(gòu)房的業(yè)主兩個(gè)學(xué)校都可以上，而當(dāng)作二手房賣了之后接手的業(yè)主只能上緯五路二小，八中就不做保障了。

項(xiàng)目共規(guī)劃了6棟商房+3棟安置房以及商業(yè)樓，目前該項(xiàng)目依舊在賣7號(hào)樓，兩梯四戶的設(shè)計(jì)，總高34層，樓層越高、單價(jià)越貴，它的一樓和頂樓單價(jià)能差3000元左右，價(jià)格區(qū)間在25000-28000元/平米，精裝修交付。

除了學(xué)區(qū)，申泰中原印象最大的價(jià)值是位置，二環(huán)內(nèi)、有地鐵、有商業(yè)，配套均已成熟，周邊居住氛圍濃厚，這些都是看的見的優(yōu)勢(shì)，樓盤價(jià)值也提高不少。缺點(diǎn)也很明顯，容積率7.89，小區(qū)地塊不純粹，并不是只存在商品房，內(nèi)部的居住舒適度不會(huì)太高，此外，戶型做的不盡人意，可能是為了充分利用每一寸面積，7號(hào)樓119平進(jìn)深長(zhǎng)，開間短，客廳有個(gè)飄窗，陽臺(tái)設(shè)置在南側(cè)臥室，空間狹長(zhǎng)不方正；127平的稍微好點(diǎn)，南側(cè)有個(gè)大陽臺(tái)。

總之要注意，申泰中原印像是西韓砦城中村改造項(xiàng)目，由河南申泰控股集團(tuán)投資建設(shè)，此開發(fā)商是洛陽來的，在鄭州還沒有成品可以讓人參考，而且交房時(shí)間在2025年，還要等四年之久，不得不說買申泰還是有點(diǎn)賭的感覺，價(jià)格很高，后期品質(zhì)怎么樣還是個(gè)未知數(shù)。