碧桂園名門(mén)時(shí)代城,位于南四環(huán)、京廣快速路、中州大道合圍區(qū)域,原本為名門(mén)的地,
項(xiàng)目所在片區(qū)zf規(guī)劃用地約5880畝,涵蓋4大主題公園,雙地鐵環(huán)繞,五縱四橫交通路網(wǎng),整個(gè)片區(qū)規(guī)劃21所全齡學(xué)校,其中規(guī)劃高中1所,初中3所,九年一貫制學(xué)校1所,小學(xué)4所,目前一期已經(jīng)清盤(pán),年底交付,二期位置比較好,距離地鐵2號(hào)線(xiàn)南四環(huán)站較近,只不過(guò)也有1公里以上距離。三期距離學(xué)校較近,目前宣傳的是管城區(qū)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)和鄭州市回民高級(jí)中學(xué)。
目前在售五期璟園和六期錦園,其中錦園位于京廣快速路與中州大道交匯處,占地約46.91畝,住宅建面約10.96萬(wàn)方,規(guī)劃有7棟住宅,1棟商業(yè),戶(hù)型面積有89-115-130㎡,目前主推2/3/6/7四棟樓,單價(jià)在9500-10500左右,預(yù)計(jì)交房時(shí)間在2024年9月。五期璟園預(yù)計(jì)23年12月份交房,一共四棟樓,全部都是三梯六戶(hù)設(shè)計(jì),且都是89㎡小三房。整體來(lái)看五期地塊優(yōu)劣勢(shì)比較明顯,交通相對(duì)便利,距離地鐵2號(hào)線(xiàn)十八里河站約500米左右距離,五期南面就是已建成的金盛路小學(xué)(劉東小學(xué)新校區(qū)),北側(cè)規(guī)劃有一個(gè)大型的兒童休閑公園,但是地塊較小,三四十畝地,容積率2.99,就規(guī)劃了4棟高層住宅,全是33層三梯六戶(hù)的大板樓設(shè)計(jì),社區(qū)較小,建筑景觀(guān)有限,而六期地塊位于時(shí)代城最南端,處在京廣南路和中州大道的夾角處,環(huán)境嘈雜。