康橋香溪里而非康橋香溪郡，但兩個(gè)項(xiàng)目也相距不是特別遠(yuǎn)，就是康橋香溪郡的小弟或者小妹把，但銷量、位置不及康橋香溪郡，康橋香溪郡2019年依然是擠進(jìn)了全市的top10。
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康橋香溪里位于廣惠街與綠博大道交匯處向南500米路東，整個(gè)項(xiàng)目總占地約138畝，容積率2.5，建筑面積約93—165㎡（高層）和約144㎡（洋房）。項(xiàng)目臨近賈魯河、中央公園，距離中牟縣城在5公里范圍內(nèi)，更靠近老城區(qū)些，只是生態(tài)壞境還是比較豐富的。
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但項(xiàng)目可能從開盤至今一直運(yùn)氣不佳把，兄弟項(xiàng)目康橋香溪郡雖然賣的好，但也剛好趕上市場好，綠博片區(qū)熱度期，但從近期的交付上看，康橋香溪郡也沒能躲過被維權(quán)的命運(yùn)，這還是給康橋香溪里的銷售帶來一定的影響的。
康橋香溪里目前售價(jià)高層（毛坯）9500元/㎡，洋房（毛坯）12000元/㎡左右，對比周邊競品路勁九郡高層（毛坯）均價(jià)9000元/m2、洋房（毛坯）均價(jià)10800元/㎡左右，價(jià)格略高，從近幾次的開盤效果上，去化效果一般。
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去化效果不佳的原因：第一、片區(qū)內(nèi)集中打價(jià)格戰(zhàn)，客戶觀望情緒更濃；第二、開盤價(jià)格高于周邊競品價(jià)格，客戶接受度不高；第三、全市多個(gè)兄弟項(xiàng)目維權(quán)，品牌影響力減弱；
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但隨著近期綠博片區(qū)新簽約的李寧中原總部基地、Framestore華中總部基地、中建七局交通公司總部基地、吾悅廣場等11個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中簽約落地，涉及總部經(jīng)濟(jì)、休閑購物、文旅產(chǎn)業(yè)、教育配套四大類。未來這些也都將促進(jìn)綠博片區(qū)發(fā)展，現(xiàn)在只是短暫的市場調(diào)整，但片區(qū)內(nèi)未來供貨量還將聚增，這種價(jià)格戰(zhàn)應(yīng)該還會(huì)再持續(xù)一段時(shí)間。
