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這個(gè)項(xiàng)目也是運(yùn)氣不好，真是可以查查風(fēng)水，破一破。
之前的事就不說(shuō)了，剛花了一大筆營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)撥亂反正，然后展廳開(kāi)放準(zhǔn)備在10月底首開(kāi)試水，就碰到口罩這個(gè)事。這一拖也不知道拖到什么時(shí)候。

不過(guò)，如果價(jià)格方面沒(méi)有特別大吸引力的話，開(kāi)不開(kāi)盤(pán)的沒(méi)必要，反正也賣(mài)不出去幾套房。

從去年底碧桂園的首次降價(jià)到今年的第二次大降價(jià)，廣匯灣首開(kāi)后的降價(jià)，再到最近萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光和天倫城的降價(jià)，這邊真是缺客戶(hù)啊。降價(jià)也解決不了實(shí)質(zhì)性問(wèn)題，最多也就把前一段猶豫的客戶(hù)促成交。所以，不看好這個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況。

之前泰禾如果能抓住機(jī)會(huì)，趕緊賣(mài)，沒(méi)準(zhǔn)現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)就是700多戶(hù)韭菜，真得感謝一波不收割之恩。

產(chǎn)品方面也沒(méi)大的變化，甚至真落地了還不如當(dāng)初的泰禾?hào)|府大院呈現(xiàn)效果好。總共10棟16-18層小高層和6棟6-7層洋房，高層戶(hù)型有120㎡三室和140㎡四室，洋房140㎡四室，戶(hù)型還是很不錯(cuò)的，滿(mǎn)足大部分客戶(hù)群體的需求。

在位置方面，不如廣匯灣，一是距離東三環(huán)更近，而是距離賈魯河更遠(yuǎn)。雖然距離緯五路一小東岳校區(qū)比較近，但也不見(jiàn)得是多好的事，白天會(huì)產(chǎn)生一定噪音。

開(kāi)發(fā)商信達(dá)也不是完全的白衣騎士，就是一個(gè)徹頭徹尾的生意人。所以，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目不是很看好，反正解決一個(gè)問(wèn)題樓盤(pán)也算不錯(cuò)。價(jià)格方面，如果能定到15000左右，剛需有車(chē)，在東區(qū)高鐵站或者龍子湖上班的可以看看，比較方便。